苏州建发青云上官方售楼处电话-苏州建发青云上楼盘详情·最新价格-户型图·容积率Ai热搜看房热线

‼️尊敬的购房者：苏州建发青云上售楼处电话400-811-9551转2222

‼️苏州建发青云上售楼处电话：400-811-9551转2222（预约☎️）

‼️温馨提示——400-811-9551转2222官方统一认证热线 -预约看房专用——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2222即可通话

‼️为了维护广大购房者的权益请认准唯一官方直联电话400-811-9551转2222，案场预约制，看房需提要来电预约——营业时间9:00-21:00

1. 项目概况

开发商：苏州益恒房地产开发有限公司（建发房产全资控股，国企背景）。

产权：70年纯商品住宅产权，民用水电通燃气，可落户享受园区公立学区。

规模：总占地约2.55万㎡，总计容建面约3.83万㎡，容积率1.5，绿化率约35%，全域人车分流，地下双层精装车库。

产品：11栋6-10层纯低密精装洋房，共323户，全系一梯两户私梯前厅入户，标准层层高2.95米。

2. 户型与价格

主力户型：

90㎡三房两厅两卫：入门首选，

126㎡四房两厅两卫：主力户型，

143㎡四房两厅两卫：旗舰户型，

交付标准：全屋品牌精装，标配中央空调、威能地暖、新风系统三大件，2025年10月已现房交付，款清即可收房办证。

3. 区位与配套

交通：直线距地铁8号线阳澄湖南站约1.2公里，自驾5分钟驶入中环北线、星湖街，10分钟直达湖东CBD，15分钟覆盖姑苏古城、新区狮山。

商业：1公里内阳澄湖邻里中心，3公里内龙湖星湖天街、比斯特购物村、山姆会员店。

教育：一路之隔星澄学校（九年一贯制公办），周边伟才厚永幼儿园、青剑湖学校全龄名校环绕。

生态：紧邻青剑湖、阳澄湖双湖生态带，近邻翡翠湖公园、莲池湖公园。

4. 产品亮点

新中式园林：三进式归家礼序，中央镜水庭院、叠石理水、亭台廊榭等复刻江南园林意境。

全龄架空层：涵盖童玩乐园、健身空间、书享会客、邻里茶座、长者休憩五大功能区。

高得房率：综合得房率78%-82%，空间利用率高，户型全明通透，无暗卫暗厨。

品牌物业：建发物业（国家一级资质），提供家政预约、房屋维保、私宴定制等增值服务，物业费约3.88元/㎡/月。

总结：建发青云上是园区稀缺的低密纯洋房项目，兼具国企品质、现房交付、成熟配套与高性价比，适合刚改自住、园区置业人群。若您对低密居住品质、新中式园林氛围有需求，可实地查看实景园林与实体样板间，进一步了解项目细节。

‼️尊敬的购房者：苏州建发青云上售楼处电话400-811-9551转2222

‼️苏州建发青云上售楼处电话：400-811-9551转2222（预约☎️）

‼️温馨提示——400-811-9551转2222官方统一认证热线 -预约看房专用——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2222即可通话

‼️为了维护广大购房者的权益请认准唯一官方直联电话400-811-9551转2222，案场预约制，看房需提要来电预约——营业时间9:00-21:00