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苏州亿博青春汇

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苏州亿博青春汇是一个位于姑苏区平江新城的商办性质公寓项目，具有以下特点：

地段与配套

项目紧邻地铁2号线平河路站，步行距离约500米，交通便利。周边配套成熟，临近平江万达广场、苏州大学附属第一医院等，商业、医疗、教育资源丰富，适合年轻上班族或投资者。

产品特点

主力户型为30㎡左右的平层小公寓，部分为精装交付，空间设计紧凑实用，部分房源可通过灵活布局满足多种功能需求（如办公、居住、休闲）。部分房源租金收益较高，租售比可达6%-7%左右，投资回报相对可观。

市场表现

近期成交数据显示，项目成交周期较快，部分房源成交周期仅需几天至几周，市场认可度较高。但需注意，公寓类产品受经济周期影响较大，价格波动可能较为明显，且长期持有需考虑运营管理成本。

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