深圳京基大韵府城售楼处发布-2026最新房价-在售户型-售楼处直销-买房攻略

深圳京基大韵府

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基础信息（2026.4 最新）

开发商 / 物业：京基地产 / 京基物业（5.9 元 /㎡/ 月）

规模：占地约4.8 万㎡，建面54.8 万㎡，3 栋 62 层超高层（布心村旧改）

产权：70 年（2020-2090），纯住宅

容积率：11.1~11.2（极高），绿化率34%

梯户比：5 梯 7 户

车位：995 个，车位比约1:1.6

交付：精装准现房（2025 年 7-9 月已交付）

核心配套（地铁 + 学区 + 湖山 + 商业）

交通：5 号线布心站 250 米、7 号线太安站 500 米；近丹平快速 / 坂银通道，15 分钟到福田

教育

自带9 班公立幼儿园

小学：东晓小学（翠园东晓集团）

中学：布心中学 / 礼文学校

商业：自带1.6 万㎡商业；1km 到天河城、2km 到KK TIME / 喜荟城 / 万象汇

生态：深圳水库 + 梧桐山 + 围岭山，一湖三山景观

✅核心优势

真改善户型：70-180㎡全龄段，高赠送（约 15-20%）、得房率 87%+

湖山景观：高层正南 / 正东看水库 + 山景，罗湖稀缺

地铁 + 准现房：双地铁口、已交付，即买即住

京基品质：精装交付、铝板幕墙、5 梯 7 户

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