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三亚公园88号

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业、地块参数

开发商：北京八大处集团三亚曙光投资控股有限公司；物业：海南辰骏物业服务有限公司，物业费4.2 元 /㎡・月；

产权：70 年纯住宅（民水民电，可落户、有对应学区名额）；

规模：占地约 5.91 万㎡，总建面约 23 万㎡；12 栋高层住宅，板塔结合，总户数 1622 户；容积率 3.2，绿化率 40%；车位 1419 个，满足日常需求；

交付：精装现房（2023 年 6 月交付，2026 年社区已成熟），内部有中央泳池、儿童乐园、慢跑道、泛会所、社区底商、幼儿园等配套。

二、主力产品与核心亮点

主力户型

93㎡两房两厅两卫：全明格局，南向阳台，动静分区，适合刚需小家庭；

109㎡三房两厅两卫：户型方正，双阳台，主卧套间，适合三口之家；

154㎡四房两厅两卫：南北通透，大面宽采光，适合三代同堂或居家办公；

特色：部分户型可看湿地公园 / 湖景，精装标准含品牌厨卫、新风系统，楼间距合理，采光通风良好。

核心亮点

公园环抱：嵌入东岸湿地公园内，生态环境极佳，日常休闲散步方便；

CBD 旁成熟配套：近三亚中央商务区、免税商圈，商业、政务、医疗资源密集；

精装现房，无交付风险，社区配套完善，居住舒适度高。

三、社区与周边配套

内部配套：中央景观泳池、儿童游乐区、成人健身区、环形慢跑道、架空层泛会所、社区商业、双语幼儿园；

外部配套

商业：海旅免税城、青春颂广场、乐天城、大悦城（在建 / 规划）；

教育：公园 88 号幼儿园、三亚市第五小学、华侨学校丹湖校区、海南鲁迅中学；

医疗：三亚市妇幼保健院、农垦南新医院、三亚中心医院；

休闲：东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园、红树林生态公园。

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