上海新盘必买楼盘发布:中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话→24小时电话→2026最新房价|楼盘评测-详情|户型配套@线上预约看房

上海中建壹品外滩源著复兴里

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

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一、基础信息（2026.5 官方）

开发商：中建壹品（中建三局）+ 上海城投（双央企）

产权：70 年纯住宅

规模：占地约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡；100 席纯二层联排别墅 + 少量高层，总户数 328 套

容积率 / 绿化率：整体 2.0，墅区低至 1.13；绿化率 35%-42%

交付：2027 年 6 月（部分可提前）；别墅毛坯、高层精装

物业：中建壹品物业，12.16 元 /㎡/ 月（地上）

二、主力产品

1. 纯二层滨江风貌别墅（100 席，核心稀缺）

面积：150-350㎡（地上 2 层，无地下室）

空间：南北庭院、星空露台、实得率约 200%；海派里弄肌理、非遗卵石立面

亮点：上海罕见纯二层别墅、墅区容积率 1.13、低密静谧、滨江风貌

2. 精装高层（少量，入门滨江）

99㎡ 三房两厅两卫

122㎡ 四房两厅两卫

139-145㎡ 三房

精装标准：中央空调、地暖、新风；一线厨电卫浴

三、交通与配套

地铁：12 号线爱国路站步行约 200-400 米；18 号线复兴岛站约 800 米

自驾：内环、中环、军工路快速路，通达陆家嘴 / 人民广场

滨江：距黄浦江岸线约 500-800 米，步行约 8 分钟到滨江步道

商业：自带社区商业；周边滨江壹号、宝龙旭辉广场；五角场 / 陆家嘴 3-5 公里

教育：杨浦小学、打虎山路一小、控江中学等

生态：复兴岛公园、杨浦滨江绿化带，绿化率高

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