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深圳卓越前海壹号

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基本概况

开发商：卓越置业集团有限公司。

总建筑面积：约 65 万平方米，另有说法为 75.7 万平方米。

项目构成：由 6 栋塔楼组成，包括 4 栋超甲级写字楼、2 栋行政公寓及商业裙楼。

建筑规划

写字楼：卓越前海壹号的写字楼部分品质高端，采用 LOW-E 钢化玻璃幕墙，具有良好的采光和隔热效果。写字楼层高 4.5 米，单层面积在 1700-2700㎡之间，空间开阔，可满足不同企业的办公需求。大堂挑高 12 米，气势恢宏，彰显企业形象。

行政公寓：二期推出的约 80-270㎡国际行政公寓，户型设计合理，装修精致，为高端人士提供了舒适的居住空间。公寓配备了完善的生活设施，如高端厨卫设备等，满足居民的日常生活需求。

商业裙楼：项目拥有约 4 万㎡的卓越 Intown 商业旗舰店，涵盖了众多知名品牌，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择，为入驻企业员工和居民提供了便利。

配套设施

交通配套：交通十分便捷，距地铁 5 号线桂湾站约 354 米、1 号线鲤鱼门站约 365 米、11 号线前海湾站约 852 米，步行即可轻松到达。周边还有 20 余个公交站点，覆盖城市主干道，毗邻广深沿江高速、京港澳高速等重要交通设施，远期规划对接穗莞深城际线、深港西部铁路等，进一步强化了粤港澳大湾区的互联互通。

商务配套：项目踞守前海之门，周边星级酒店、国际会议中心环伺，为企业举办商务会议、活动等提供了便利条件。

人文配套：附近有欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆等，丰富了人们的文化娱乐生活。

景观配套：片区内有 45 万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园相连，打造出了 “城景交融” 的商务环境，为人们提供了休闲散步的好去处。

经营状况

截至 2024 年 8 月，卓越前海壹号一期两栋 180 米超甲级写字楼已售罄，二期约 80-270㎡国际行政公寓也已售罄。T3 栋超甲级写字楼 2019 年入市租赁，约 283 米的 T1 栋 59 层超甲级写字楼 2020 年入市销售。

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