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一、基础概况

开发商为义乌市属国企建投集团旗下绣湖置业，安全性高。地块位于北苑机场路与拥军路东北侧，属于前洪有机更新片区。

社区总计 27 栋小高层，楼层 10-15 层，纯商品房社区，无安置房混居，总户数 1150 户。

容积率 1.75，绿化率约 31%，毛坯交付，2025 年 8 月整体完工交付，属于现房社区。物业为建投自持物业，车位配比充足，配备环氧地坪地下车库。

外立面采用干挂铝板搭配大面积 Low-E 玻璃，公建化外立面。

二、区位交通

主干道紧靠机场路，可直达义乌高铁站、机场、高速出入口，贯通稠城老城、北苑、商贸城。

距离金义东线轻轨凌云站约 700 米，步行可达轨道交通站点。

小区百米内设有公交站点，日常公共出行便捷。

三、周边配套

商业

社区自带约 3 万方集中商业、邻里中心与商务写字楼，日常商超、餐饮、生活配套在家门口即可满足；同时承接北苑、绣湖商圈成熟商业资源。

教育

周边排布公办幼儿园、北苑小学、北苑中学等多所公办院校，基础教育配套密集。

生态

一路之隔便是莲塘公园，拥有大面积城市绿地，日常休闲散步便利。

医疗

3 公里内覆盖义乌中医院、多家社区医疗机构，就医方便。

四、社区内部配置

园林采用一轴一廊一环四庭院布局，设置中央草坪、环形健身跑道、儿童游乐区、多处主题架空层活动空间。

配备酒店式入户大门、全域风雨连廊，雨天通行无需淋雨。

户型区间 98㎡三房至 142㎡四房，主流为三开间朝南格局，部分楼栋做到一梯一户。

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