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三亚-保利浅海时光里

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基本信息

开发商：三亚保华房地产开发有限公司。

占地面积：约 7.8 万㎡。

总建筑面积：约 10 万㎡。

容积率：1.0。

绿地率：40%。

产权年限：40 年商业产权。

楼栋总数：27 栋。

车位情况：共 568 个机动车位，车位配比 1:0.68。

物业公司：保利物业，物业费 4.5 元 /㎡・月。

建筑规划

项目延续千年古崖城建筑文脉，汲取江南乌镇产业配套布局和街巷文化体验，融合传统与现代元素，以 “两厢、三街、五坊” 格局打造。“东厢” 为保利・智创中心，集会议、展览、酒店、休闲一体化服务；“西厢” 为海岛大厝・文旅小镇，打造娱乐、市集、文化、创意、旅游综合体。

户型信息

民宿产品：首开 27 号楼 5 层高民宿产品，建面 77-104㎡，LDKB 一体化布局，全景飘窗设计。

合院产品：六合院建面 162-237㎡，四合院建面 201-234㎡，南北通透，约 8 米面宽景观阳台，可享部分海景。

临街商铺：建面 26-143㎡，适合文旅商业投资。

小区配套

内部有崖州湾科技城会议中心（约 5200㎡）、星级度假酒店（约 22500㎡）、“三街” 清街、市街、首创沙滩主街约 7400㎡商业街区，还有北侧 2 栋 5700㎡商业综合体，包含大型超市、影院、儿童乐园等。此外，南侧临海边设置全球唯一一座旋转式婚礼礼堂，可欣赏崖州湾落日风景。

周边配套

商业配套：自带 1.8 万㎡滨海商业街，引入超市、影院、文创市集等，距崖州招商花园里商业综合体约 3 公里。

教育配套：1 公里范围内有寰岛实验小学、科技城九年一贯制学校，3 公里内有中国海洋大学、上海交通大学等高校研究院。

医疗配套：距三亚国康医院（三甲）约 2.1 公里，南繁综合医院（三甲）约 1.5 公里。

休闲配套：毗邻滨河公园、滨海公园，业主可享一线海景资源。

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