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深圳南城小筑

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基本信息

开发商：深圳市正天龙房屋科技开发有限公司。

占地面积：约 1940.61㎡，总建筑面积约 4752㎡，绿化率 40%，容积率 2.45。

建筑规划：独栋一期开发，共 1 栋，分为地上 14 层、地下 2 层，建筑物总高度 51.3 米。

总户数：可售住宅共 87 套，车位 44 个。

物业公司：鹏威物业管理（深圳）有限公司，物业费 3.9 元 / 平米・月。

产权年限：70 年。

户型介绍

面积与类型：主推 31-55㎡的 1-3 房，户型包括 38.02㎡的 1 室 2 厅 1 卫、51.00㎡的 1 室 2 厅 1 卫、55㎡三房、47㎡两房等。

设计特点：整体设计类似公寓，户型较为紧凑，部分小户型虽面积小，但功能齐全，如 38 平能做到 2 房。

配套设施

交通配套：周边轨道交通发达，直线 3km 范围内有 18 个地铁站，距离最近的地铁站是南头古城站，距离 1 号线桃园站 816 米、大新站 979 米，距离 12 号线南头古城站约 400 米。周边直线 1km 内有 31 个公交站，距离最近的南新深南天桥 2 站仅有 90m。

教育配套：直线 3km 范围内有 82 个幼儿园，18 个小学，如深圳市大新小学、南头小学、前海小学等，19 个中学，如深圳市南山区荔香学校、南头中学、南山实验教育集团园丁学校等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 43 个商场，包括欢乐颂购物中心、天虹商场、茂业百货、万象前海等购物中心，500 米内还有南山欢乐颂、常兴天虹、苏豪商业广场、万花筒等，商业氛围浓厚，能满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中华中科技大学协和深圳医院距离楼盘 940m，南方医科大学深圳医院距离楼盘 2.6km，深圳市宝安人民医院距离楼盘 2.7km，深圳美奥口腔医院距离楼盘 2.3km。

文娱配套：项目毗邻城市绿肺中山公园和 1700 年历史的深港文化之根 —— 南头古城，周边还有荔香公园、荷兰花卉小镇等，休闲娱乐资源丰富。

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