珠海-禹洲香山首府售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-珠海-禹洲香山首府售楼处地址-最新详情

楼市八卦 2025-11-06 14:30:04

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珠海-禹洲香山首府

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基本信息：开发商是珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司。项目总占地约 33 万㎡，总建面约 143 万㎡，一期占地面积约 2 万㎡，建筑面积约 10 万㎡，容积率 3.77，绿地率 30.73%。产品为 30-32 层的高层，有两梯四户和两梯六户两种梯户比，总户数 665 户，车位数 522 个。物业类型为 70 年产权住宅，物业公司是深圳市寰泰物业管理有限公司珠海分公司。

户型信息：主力户型为建面约 97-128㎡的三至四房，包括 97㎡的三房两厅两卫、108㎡的四房两厅两卫、118㎡的四房两厅两卫和 128㎡的四房两厅两卫。户型设计注重空间利用和采光，有餐客一体、宽景阳台、百变空间等特点。

小区规划：项目以 “温度空间 2.0” 设计体系为载体，园林采用 “一环一轴九园” 设计，有 870m 轻氧健身环道、归家礼仪尊享水景轴和九重园境。同时配备三大主题 + 七大功能的全龄段泛会所，架空层设有儿童活动区、书吧、健身区、老年活动中心等。整体打造 “智慧社区”，采用高标奢装，优选一线品牌。

周边配套：交通方面，项目周边主干道密布，贯通全市。教育方面，3 公里内有 7 所小学，5 公里内有 8 所中学，小学学区为第十七小学，中学学区为第九中学。商业方面，5 公里内商业体量约 50 万㎡，拥有优特汇、印象城等六大商圈。文体方面，5 公里内配有珠海市体育中心等八大文体中心。医疗方面，5 公里范围内可抵达珠海市妇幼保健院等六家医院。