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海口中海南海参號院
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一、基础信息
小区名称:中海・南海・叁號院(常写 “海参號院”)
开发商:海口中海兴业房地产开发有限公司(央企中海地产)
占地 / 建面:约 6.8 万㎡ / 约 18.7 万㎡
容积率 / 绿化率:2.0 / 40%(低密度高绿化)
总户数:674 户(6 栋洋房 + 8 栋平层 + 1 会所 + 3 栋商业)
车位:1260 个,配比约 1:1.9
物业:中海物业,24 小时高端服务
开盘 / 交房:2025-09-27 开盘,预计 2027 年交房


二、产品与户型(精装交付)
洋房(7-8 层):
168㎡:4 室 2 厅 2 卫,一梯两户,南北通透
200㎡:4 室 2 厅 3 卫,双阳台,海景园景
239㎡/285㎡:奢阔四居,7 层洋房,三层以上可瞰海(仅 56 席)
环幕平层:约 330㎡,一线海景,全景落地窗
精装标准:方太、TOTO、科勒、简一瓷砖、意大利石材;全屋新风 + 中央空调 + 断桥铝合金 Low-E 玻璃


四、周边配套
交通:1km 内 14 个公交站,最近紫荆花园站 224m;近国贸、海口湾主干道
商业:国贸商圈、万绿园、海口湾休闲带
教育:龙华区优质中小学资源
景观:一线海口湾海景、万绿园滨海生态

五、核心亮点
区位稀缺:海口湾最后一块住宅用地,国贸 + 海景双核心
低密高端:容积率 2.0、40% 绿化,央企 “叁號院” 顶豪系

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