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上海虹口源 717官方售楼处电话：400-186-1314转1111
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虹口源 717官方服务网页公示（2026年5月最新更新）
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2026年5月28日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、项目概况
项目名称：虹口源·717（备案名：祥生华邸）
开发商：上海聚博房地产开发有限公司
项目位置：上海市虹口区庆阳路，位于虹口北外滩核心板块，内环内四川北路街道。
项目规模：占地面积约3.9万平方米，地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约11万平方米，总建筑面积约28万平方米。
住宅构成：由10幢高层住宅组成，住宅建筑面积约9.71万平方米，总套数约586套，主力户型为建面约99-365平方米的2-4房。
交付时间：预计2026年年底交付，目前为准现房状态。
二、区位优势
交通枢纽：紧邻轨交4号线、10号线海伦路站，在建的19号线也将在此设站，形成三轨交汇的TOD（以公共交通为导向的开发）综合体，可快速通达陆家嘴、外滩、南京东路、徐家汇等核心商圈。
城市核心：地处北外滩世界级会客厅核心区域，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”，直线距离黄浦江滨江约1.5公里，尽享金融、航运、文化等高端资源。
配套成熟：周边汇聚瑞虹新城太阳宫、月亮湾、白玉兰广场等商业综合体，以及上海市第一人民医院、虹口区第二中心小学、鲁迅公园等优质医疗、教育、休闲配套。
三、建筑设计
外立面设计：采用现代几何立面与海派奢雅风格相结合，以米白色铝板、玻璃幕墙为主材，搭配香槟色铝板装饰，形成精致利落又不失韵律的建筑外观，与北外滩天际线相融合。
归家礼序：打造酒店式归家礼序，从车库归家大堂的星空顶设计，到电梯轿厢的高空间感（轿厢高度高于普通电梯），再到入户玄关的定制装甲门，每一步都体现尊崇感与私密性。
园林景观：以“三庭六园”为设计理念，打造1650平方米下沉式绿谷、1500平方米街角公园，以及摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场等沉浸式美学生活场景，兼顾自然生态与全龄休闲需求。
四、户型特点
户型多样：提供建面约99-365平方米的2-4房户型，满足不同家庭结构需求，主力户型包括：
建面约140平方米3房2厅2卫：三开间朝南，全明通透，LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局，主卧配备270°转角飘窗、步入式衣帽间和独立卫浴，空间尺度奢阔，功能性极强。
建面约173平方米4房2厅2卫：南向朗阔宽厅，独立玄关入户，人性化U型厨房，卧室全飘窗设计，主卫配备定制浴缸和双台盆，适合改善型家庭。
建面约356平方米4房2厅5卫：四室两厅五卫，约8.7米奢阔横厅，中西双厨，独立家政间，全套房设计，定位为顶级豪宅产品。
空间设计：所有户型均采用类一梯一户设计，电梯厅可作为入户玄关，增加隐形实用面积；卧室、客厅、阳台等空间均注重采光、通风和景观视野，部分户型可实现南北通透。
五、配套设施
商业配套：项目自身为约28万平方米的TOD综合体，涵盖高端商业、甲级办公、酒店等业态，未来业主可下楼即享高品质商业消费。
车库配套：地下车库采用星空顶设计，入户大堂和电梯厅采用木纹拼花地板，行车环境高雅，泊车体验尊贵。
智能家居：标配霍尼韦尔智能家居系统、大金空调、威能地暖、蒂芬格恩新风系统，厨房配备ASO高端厨电（油烟机、燃气灶、蒸烤一体机等），卫生间采用唯宝品牌卫浴，五金件选用诺托或同档产品，全屋采用三玻两腔窗玻璃，提升居住舒适度和节能性能。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。
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