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义乌旭辉国悦府详情

义乌旭辉国悦府位于义乌市义亭镇义亭小学西侧，由旭辉集团旗下义乌卓义置业有限公司开发，备案名为“国璟悦府”。以下是该项目的详细信息：

1. 项目基础信息

占地面积：约7.44万平方米

建筑面积：约20.64万平方米

容积率：2.0

绿化率：30.6%

总户数：1580户

楼栋数：23栋

车位配比：1:1.2（共1896个车位）

产权年限：住宅70年，商业40年

交付时间：2025年7月31日整体毛坯实景现房分批交付

2. 户型信息

主力户型：建面约76㎡两房一卫、89㎡三房两卫、104㎡三房两卫、114㎡三房两卫

户型特点：南北通透、全明格局，部分户型配备独立家政间、步入式衣帽间等，得房率约84%-87%

3. 价格信息

参考均价：9000-12500元/㎡（具体价格因楼层、户型、朝向等因素有所差异）

总价范围：76㎡户型约68万起，89㎡户型约80万起，104㎡户型约94万起，114㎡户型约103万起

4. 区位与配套

交通：近金义东轻轨义亭站，2站可达万达商圈；周边有国贸大道、义亭互通等主干道，自驾便捷

教育：一路之隔义亭小学，周边有义亭中心幼儿园、义亭初级中学等，形成全龄教育闭环

商业：自带微笑风情社区底商，步行可达义亭风情夜市、镇前街商业街，3公里内有在建义亭之心大型综合体

医疗：1公里内有义亭中心卫生院，8公里内有义乌市中心医院双三甲医疗资源

生态：北侧为铜山岩风景区，南侧为伍亭公园，周边自然景观资源丰富

5. 社区配套

园林景观：打造双轴多点森居中央度假园林，包含中央阳光大草坪、雨林溪水中庭、400米环形夜光跑道、分龄童趣游乐组团等

架空层空间：首层大面积架空，设置健身、童趣、康养、阅读四大主题休闲泛会所

物业服务：由上海永升物业管理有限公司提供，物业费2.25元/㎡/月（含公共能耗费），配备24小时楼栋管家、线上报修等服务

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