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深圳富宏·大集汇

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🏙️ 基础信息

开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司

产权：50 年 M0 新型产业用地（2019.12-2069.12）

占地 / 建面：约4.2 万㎡/ 约25 万㎡

楼栋：共 10 栋（1 栋总部、6 栋产研、2 栋宿舍、1 栋厂房）

总户数：1233 户

车位：2933 个（一期 2285 + 二期 648），车位比≈1:2.38（极度充足）

物业：和谐家园物业；物业费：公寓4.6 元 /㎡/ 月、办公5.5 元 /㎡/ 月

交付：精装现房（2024 年 3 月 / 11 月分批交付）

核心亮点：通燃气、带阳台、民水民电、不限购不限贷、地铁口、现楼

📐 主力户型

1. 精装公寓（配套宿舍）

39-42㎡ 1 房 1 厅

亮点：3.9 米层高、通燃气、大阳台、民水民电、精装现房、不限购

梯户比：8 梯 40 户（高密度）

2. 产研写字楼（可办公 / 可居住）

401-512㎡ 大平层

亮点：4.5 米层高、5 梯 3 户、外阳台、上下水、实用率 75%-80%、可注册

购买：公司名义，准入新一代信息技术 / 文化创意

3. 新型厂房

1708-1836㎡

4. 独栋总部

9000-20000㎡

✨ 核心优势

现楼 + 真公寓 + 低门槛

精装现房即买即住；通燃气 + 民水民电 + 阳台，居住属性强；77 万起，深圳西部最低总价之一。

地铁 + 产业双核心

步行约200 米至 12 号线延长线沙井古墟站（在建），直达会展中心、机场、前海；位于沙井产业核心区，广深科创走廊节点。

车位充足 + 配套完善

车位比 1:2.38，停车无忧；自带空中花园、商业配套，人车分流。

不限购不限贷

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