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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉兴明樾华庭现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：嘉兴明樾华庭售楼处电话：400-811-9551转2233
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】
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一、基础档案
开发 & 交付
金地商置 + 上海同进地产（同济旗下）联合开发，2021 年开盘，2023 年 10 月整体精装现房交付，次新现房，即买即入住办证
社区整体参数
占地 7.89 万㎡，总建面 12.84 万㎡，一共 19 栋 18 层纯高层，总户数 1208 户
容积率 2.0，绿化率 30%，规整围合布局，中央集中景观区
全人车分流，地下车位配比1:1.39，车位十分充裕
外立面：现代公建化立面，大面积 Low-E 玻璃窗，颜值与隔热隔音兼顾
物业与收费
物业：上海同嘉物业，物业费2.8 元 /㎡/ 月；配备人脸识别门禁、全域监控、精装双入户大堂、地下车库标准化管理
交付标准
主力为精装交付，高配配置：日立中央空调 + 威能地暖，厨卫方太、科勒品牌，全屋墙布、瓷砖通铺；少量毛坯房源可自由改造
二、主力户型（89–143㎡，刚需→改善全覆盖）
89㎡ 三房两厅两卫（社区流通之王）
三开间朝南、双卫全明、南向双联阳台，刚需一步到位，
108㎡ 三房两厅两卫（舒适边户）
南北通透，客厅开间更大，主卧套房设计，自住舒适度更高
126㎡ 四房两厅两卫（主流改善）
横厅布局，南北双阳台，满足二胎、三代同堂家庭
143㎡ 四房两厅两卫（楼王大平层）
一梯一户私密布局，超大观景阳台，双套房设计，改善顶配，
三、小区内部配套
中央景观轴线：镜面水景、大面积阳光草坪、环形夜光健康跑道、四季绿植组团
全龄活动场地：分龄儿童乐园、老年康养休憩区、户外健身场地
沿街配套底商，便利店、生鲜、餐饮齐全，满足日常居家消费
依托外围天然河道，打造滨河休闲步道，内部 + 外部双重景观资源
四、外部周边配套
1、交通
自驾：城西大道、科技大道主干道，10 分钟直达嘉善南站高铁站；临近沪昆、申嘉湖高速，30 分钟直达上海松江、枫泾
轨交：临近规划沪嘉城际轨道站点，远期沪上通勤价值提升
多路公交直达嘉善城区各个板块，公共出行便捷
2、教育（板块优质公办资源）
幼儿园：浙师大附属嘉善幼儿园（归谷园区）
小学：上海师范大学附属嘉善实验学校、泗洲小学
初中：泗洲中学（嘉善公办口碑靠前），3 公里内全龄教育闭环，接送便捷
3、商业 & 医疗
日常：瑞悦商业广场、社区沿街商铺、菜场
大型商圈：万联城、银泰、开元广场，自驾 10 分钟可达
医疗：嘉善第一人民医院（三甲总院），距离小区仅 2.4 公里，就医十分方便
4、生态环境
周边白水塘公园、子胥公园、滨河绿化带密布，日常散步、骑行、露营休闲选择多。板块依托归谷科创园，高新产业集聚，租住需求稳定，房产流动性更好。
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）
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