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楼市八卦 2025-07-07 19:55:00
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深圳保利招商雍山郡

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息

占地面积:约 2.5 万㎡。

建筑面积:约 18.3 万㎡。

容积率:5.4。

绿化率:35%。

楼栋规划:共由 5 栋 46-48F 的超高层住宅组成,其中 1 栋 A/B/C 座商品房 46F,1 栋 D 座安居房 48F,1 栋全年自持租赁住房 46F,2 栋是 1 所幼儿园。

总户数:1575 户,其中商品房 748 户,安居房 373 户,自持租赁住房 454 户。

车位数:1377 个,停车位占比 1:0.87。

物业公司:深圳市保利佳物业管理有限公司,物业管理费 4.2 元 /㎡。

产权年限:70 年。

交楼时间:2025 年 3 月。

配套设施

交通配套:项目紧靠着地铁 3 号线延长线新生站,距离约 900 米,2025 年即可通车,此外,21 号线快速线也规划在新生站设点,西侧临近盐龙大道,高速串联水官高速,约 40 分钟即可到达市中心。

商业配套:项目自带商业建面约 1 万㎡,1 公里内有今日中心 10 万㎡集中商业、龙园印象城 13 万㎡集中 mall,2 公里内享约 26 万㎡精品社区商业集群,5 公里内可享万科广场、万科里、三馆一城、宝能 allcity 等醇熟商业配套。

教育配套:自带 1600㎡的公立幼儿园,家门口 200 米处有仙田外国语学校,该校是一所九年制 72 班公办学校,可提供 3360 个学位,也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校。

生态配套:周边有红花岭低碳生态公园、清林径森林公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙岗儿童公园(规划中)等,自然环境优越。

人文配套:坪地街道综合文体中心正在建设中,总造价约 6.95 亿元,总建面约 7.2 万㎡,涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等,未来居民可在家门口畅享一站式文体盛宴。

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