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图片说明：旭辉恒基铂仕湾效果图

旭辉恒基铂仕湾由旭辉集团与恒基兆业联合开发，规划9栋住宅及1栋公寓。项目分两期开发，目前在售二期及三期产品，主打97-142㎡三至四房，均为带装修交付。区别于张槎板块多数刚需盘，铂仕湾以“一线东平河景+低密社区”为核心卖点，部分楼栋可俯瞰600米宽东平河景观带。

禅城张槎旭辉恒基铂仕湾的交通方面，步行约600米即达地铁2号线智慧新城站，乘坐地铁4站可达魁奇路站接驳广佛线，8站直达广州南站。自驾方面，通过季华二路、佛山大道等主干道，可覆盖祖庙、千灯湖等核心商圈;在建的如意坊放射线系统工程二期(预计2026年通车)将直接连通内环路，进一步缩短至珠江新城的通勤时间。此外，广佛环线张槎站(在建)未来可换乘广州地铁22号线、佛山地铁4号线，实现广佛全域无缝衔接。

图片说明：旭辉恒基铂仕湾位置图

铂仕湾项目700米范围内即为佛山四中附属学校(智城学校)，该校为九年一贯制公办学校，规划60个班(小学36班+初中24班)，配备理化生实验室、游泳馆、科创室等现代化设施，硬件标准对标省一级学校。

智城学校作为佛山四中教育集团成员校，学校采用“名师直管+资源共享”模式，2025年9月正式开学后，将优先满足周边楼盘户籍生入学需求，解决家长对学位稳定性的担忧。此外，项目3公里范围内还有张槎中心小学(省一级)、佛山市第二中学(国家级示范高中)等优质教育资源，形成全龄段教育矩阵。

图片说明：旭辉恒基铂仕湾实景图

项目500米范围内，禅西环宇城(已开业)与智慧新城TOD商业综合体(规划)形成“双商业引擎”。禅西环宇城作为禅城首座环宇城，引入好好多超市旗舰店、中影佰纳影城、星巴克、麦当劳等超50个品牌，通过地铁2号线智慧新城站C出入口与商业体直连，实现“出闸即购物”的便捷体验。

医疗方面，直线1.5公里内分布着佛山市中医院禅城高新区医院(二甲)、广州中医药大学佛山医院(三甲)，满足全家庭健康需求。生态配套上，东平河滨水公园、智慧公园(规划)与社区园林形成“内外双公园”体系，步行可享受城市绿肺的生态红利。

图片说明：旭辉恒基铂仕湾实景图

铂仕湾在售85-140㎡三四房户型，单价约1.28万起。以97㎡三房为例，通过“零过道”设计将使用率提升至92%，主卧配备环幕飘窗，次卧可容纳1.5米床并定制整排收纳柜，对比传统户型多实用空间。所有户型均采用双层中空LOW-E玻璃，有效阻隔佛开高速噪音;部分楼栋通过错位布局实现户户望江，高层单位可将东平河与智慧新城城市天际线尽收眼底。

禅城张槎新房旭辉恒基铂仕湾的优势集中在三大方面：一是东平河畔的稀缺景观资源，二是地铁与名校的双重确定性配套，三是张槎板块的稀缺属性。对于预算有限的刚需家庭，97-115㎡三房可实现“低总价入驻核心区”的目标;对于注重生活品质的改善客群，142㎡四房的江景视野与空间尺度具备竞争力。不过周边厂房拆迁与商业体建设仍需时间，短期生活便利性可能受限。

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