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三亚国际金融中心c座

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一、基础信息

开发商：世茂集团（三亚裕城房地产）

C 地块参数：占地约 1.56 万㎡ / 总建面约 6 万㎡

楼栋：C 座主楼16 层纯写字楼+5 层裙楼商业

产权：40 年商业办公（商水商电、无燃气、不可落户、无学区）

容积率：2.5；绿化率 35%

车位：地下充足，配比高

物业：世茂服务，写字楼约 18 元 /㎡/ 月（含能耗）

交付：现房（2026 年已可办证、即买即装）

二、主力户型（写字楼）

1F（9 套）：102-173㎡，挑高 6m，可做展厅 / 银行

2F（6 套）：156-275㎡，4.5m 层高，中型企业总部

9-16F（112 套）：103-254㎡ 观海大平层

特点：毛坯交付、公共区域精装、5 部高速电梯

三、裙楼商业（5 层，51 套）

1F：74-176㎡，6m 挑高，临街

2-3F：76-326㎡，4.5m

4-5F：122-230㎡，带露台 / 可设独立电梯

四、核心配套

商业：紧邻大悦城、中交国际自贸中心、自带 BLOCK 商业街

交通：迎宾路 + 河东路双主干道；距三亚站 4.5km、机场 12km

生态：三亚河景，高区可看海

内部：云端艺术会客厅、空中花园、高端商务大堂

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