杭州半山林畔商务中心官方售楼处电话(杭州半山林畔商务中心)官方网站-杭州半山林畔商务中心营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

✅【杭州半山林畔商务中心】

【杭州半山林畔商务中心售楼处电话📞✅：400-811-9551转2233】

【杭州半山林畔商务中心营销中心电话📞✅：400-811-9551转2233】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一、基础信息

备案名：半山林畔商务中心

开发商：天津现代集团

产权 / 年限：40 年商业产权、不限购、商水商电、通燃气

规模：占地约 8.2 万㎡，总建面约 12.9 万㎡；23 栋、138 套商务院落（独栋 / 双拼 / 联排）

指标：容积率 0.6、绿化率 35%、建筑密度 20%

交付：2021 年 12 月，毛坯现房

车位：每户 2-4 个，配比 1:3，全地下人车分流

物业 / 费用：滨江物业（湘湖壹号团队），6.6 元 /㎡/ 月

特色：三面环山、一面瞰湖、私家庭院（80-170㎡）、地下一层 + 地上三层、露台赠送

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，毛坯）

340-360㎡联排（地上 3 层 + 地下 1 层）：庭院 80-120㎡、一楼挑高 4.9-7 米、通燃气、适合自住 / 会所。

420-450㎡双拼（边套）：庭院 120-200㎡、270° 山景、总统级主卧、独立电梯。

680㎡独栋（楼王）：庭院 200-300㎡、全石材外立面、私家泳池、适合企业总部。

三、产品亮点

生态稀缺：三面环抱半山国家森林公园（森林覆盖率 90.1%），负氧离子浓度超 4000 个 /cm³，PM2.5 低于城区 50%。

空间尺度：地上 3 层 + 地下 1 层，一楼层高 4.9-7 米、二三楼 3.25-3.4 米，实得面积超 100%。

庭院赠送：每户私家庭院 80-170㎡，部分带露台 / 阁楼，山水景观尽收眼底。

物业保障：滨江物业（湘湖壹号团队），提供金钥匙管家服务，私密性强。

四、周边配套

地铁：距4 号线皋亭山站约 1.2 公里，规划 6 号线延伸段，直达武林 / 钱江新城。

自驾：秋石、留石快速路环绕，15 分钟达武林商圈、20 分钟达钱江新城。

商业：丁桥龙湖天街（2.5 公里）、中大银泰城、新天地商圈，车程 5-10 分钟。

生态：半山国家森林公园、虎山水库、龙山 / 虎山公园，步行可达。

医疗：拱墅区中西医结合医院、树兰医院、市二医院

✅【杭州半山林畔商务中心】

【杭州半山林畔商务中心售楼处电话📞✅：400-811-9551转2233】

【杭州半山林畔商务中心营销中心电话📞✅：400-811-9551转2233】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！