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三亚-招商臻园

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基本信息：项目地址为三亚・崖州湾科技城・通海公园旁，占地面积约 5.7 万㎡，计容面积约 14 万㎡，容积率约 2.5，绿化率约 40%。物业类型为沿街底商、小高层，总户数 1026 户（可售 948 户），车位户数 1087 户，产权年限 70 年，由招商积余物业公司管理，装修配置为精装交付，全屋中央空调。

户型信息：有建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫三种户型，户型设计方正，南北通透，动静分区。

小区配套：小区内有户外悠享泳池，还有架空层功能活动空间，为邻里交流和休闲娱乐提供场所。园林为轻奢疗愈度假园林，融合自然之美与人文雅韵，设置了六感空间。建筑立面采用全景隐框设计，简洁线条勾勒出时尚潮流的美学外观，还有三重礼序的尊崇归家动线。

周边配套：交通方面，距上海世外学校公交站约 550 米，崖州湾通勤 1 号和 2 号线途经；距社区卫生服务中心公交站约 800 米，南繁科技城专线经停；距海湾 1 号公交站和用友产业园公交站约 1.4km，有 30 路、9 路等公交路线。商业上，距招商海月花园小区的底层商街约 600 米，有小型生活超市等；距招商花园里以及保利前海商街约 1.7km，有万豪超市、麦当劳等丰富商业配套。教育资源丰富，约 700 米范围内有上海世外教育附属外国语学校，涵盖学前到初中；约 1.5-2.3km 范围内有科技城第一幼儿园、寰岛小学和寰岛中学，项目自身还规划建设有托儿所。医疗方面，距崖州湾社区卫生服务中心约 900 米，距施工中的国康医院约 1.1km，距预计 2025 年投入使用的三甲级崖州湾科技城综合医院约 2.5km。

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