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无锡通银辰光府

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基本信息

开发商：通银地产。

占地面积：约 3.5 万方，总建筑面积 10.3 万方。

产品类型：包括小高层和电梯洋房，其中小高层 1#、6#、9#、11# 为 18F 小高层，10# 为 15F 小高层，2# 为 14F 小高层，均为一梯一户；3# 为 10F 电梯洋房、5#、8# 为 11F 电梯洋房，均为一梯两户。

容积率：2.2。

绿化率：35%。

交付标准：毛坯。

车位配比：1:1.1。

小区规划

建筑设计：采用品牌建筑材料和环保材料，打造品质住宅。

景观规划：取鉴东林书院的造园观，构建一环、两轴、三进、八园的人文景观。

内部配套：电梯独立入户，为业主提供专属的归家体验，同时设置南北向双景观阳台，让业主可欣赏周边美景。

周边配套

交通配套：项目周边东西向澄鹿路，接驳张家港与江阴中心，南北向新杨路，接驳新桥城市配套，1 公里内有多个公交站点，交通较为便利。

教育配套：周边有南师大附小、南师大附中、新桥小学、新桥初中等学校，教育资源丰富。

商业配套：约 3 公里范围内有大润发、张家港购物公园、曼巴特购物中心、吾悦广场等众多繁华商圈，项目北侧、西侧自带近 3000 方社区商业，可满足日常生活所需。

医疗配套：附近有新桥医院、澳洋医院，满足就近就医需求。

生态配套：项目周边 2.0 公里是镜湖生态公园，2.5 公里是暨阳湖国家生态公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。

户型分析

高层户型：有 95㎡、108㎡的三居户型，均价 9500-10500 元 /㎡，总价 90-115 万 / 套，得房率 75%。

洋房户型：有 116㎡、135㎡的四居户型，均价 1.1-1.3 万 /㎡，总价 130-175 万 / 套，一梯两户设计。

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