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海口桃源大观二期

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一、基础区位与开发信息

开发商：海南汇鑫源置业有限公司；物业公司：海口融创物业服务有限公司，物业费 3.98 元 /㎡/ 月；

产权：70 年纯住宅产权；

规模与指标（二期 1# 地）：占地约 47214㎡，总建面约 69303㎡；容积率1.2（超低密），绿化率 27.67%；总户数 140 户；二期车位共 627 个（地上 428、地下 199）；

楼栋：12 号楼（18 层）、13 号楼（17 层），均为两梯四户纯板楼；13 号楼为一线高尔夫湖景楼栋；

建设 / 销售：2025 年初推进，当前 13 号楼精装房源在售，12 号楼建设中；可看实体样板间。

三、社区与景观配套

共享一期成熟园林、休闲广场、健身区、泳池；二期延续 “市内桃源、室外果岭” 设计，沿湖 / 高尔夫布置景观动线；

人车分流，地下车库可直接入户；24 小时安保、智能门禁、全域监控；

社区底商满足日常便利店、餐饮等需求；

近距离玉龙泉湿地公园、高尔夫球场，生态资源突出。

四、周边配套

交通：紧邻新大洲大道、滨江路、椰海大道；多条公交可到市区与高铁站；自驾约 15 分钟到海口东站，20 分钟到美兰国际机场；

教育：椰博小学、琼山五小、海口嘉勋高级中学等；

医疗：海口市第三人民医院、琼山区妇幼保健院；

商业：新城吾悦广场、滨江商业街区，日常购物餐饮便捷。

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