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核心概况

开发商：嘉兴市交控安高房地产开发有限公司（浙江交控 + 安徽高速双国企）。

物业 / 费用：浙江浙商物业，2.85 元 /㎡/ 月。

规模：占地约 5.36 万㎡、建面约 17.5 万㎡；12 幢 24-26F 高层 + 1 幢物业用房，共 929 户，车位 1432 个（配比 1:1.6）。

容积率 / 绿化率：2.2/43%，全人车分流。

产权 / 交付：70 年住宅；2024 年 12 月精装交付（现房）

一、地段与交通

区位：主城核心二环内，老城区成熟生活圈，近嘉兴火车站、汽车北站。

自驾：5 分钟到八佰伴 / 华庭街，10 分钟达高速入口，城北路、中环西路快速连接全城。

公交：1 公里内多站点，最近恬园路城北路站约 200 米。

规划：近有轨电车 T2 线（规划），城北板块更新改造中。

二、户型设计（精装，层高 2.9 米，得房率约 78%-82%）

95㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，双联阳台，

115㎡ 三房两厅两卫：南北通透，主卧套房，

145㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，横厅设计，一梯一户，

三、核心亮点

主城高绿量社区：绿化率 43%，主城稀缺高绿化高层，居住舒适度高。

精装交付标准：全屋中央空调、地暖、新风系统，厨房 / 卫生间品牌硬装配齐。

全配套社区：约 1.2 万㎡中央园林，环形跑道，儿童乐园，下沉式庭院。

双国企开发：浙江交控 + 安徽高速联合开发，品质与交付保障强。

四、周边配套

商业：2 公里内八佰伴、华庭街、月河历史街区，5 分钟可达。

教育：3 公里内嘉兴市实验小学、清河中学、嘉兴一中实验学校等。

医疗：1.5 公里内嘉兴市第二医院、南湖区中心医院。

生态：1 公里内月河公园、新嘉公园，近京杭大运河绿道。

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