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三亚天豪万琉合院

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础区位与开发信息

开发 / 物业 / 产权：三亚财信通科技投资有限公司；雅居乐物业；商办产权（可个人 / 企业购买），毛坯现房；物业费：合院 / 商铺5.8 元 /㎡・月，空中平墅3.85 元 /㎡・月

规模指标：占地 72.2 亩（约 4.8 万㎡），总建面 7.68 万㎡；容积率仅1.0，建筑密度 26.9%；分两期，一期已交付；规划 A 组团空中平墅、B 组团合院会所；总户数 259 户；车位 628 个（地上 79 + 地下 549），车位比1:2.5

交通：步行 3 分钟至亚龙湾高铁站；近 G98 环岛高速入口；周边公交可直达亚龙湾、海棠湾、市区

核心配套亮点

社区配套：热带风情园林、休闲步道、共享会议室、企业家管家服务；适合商务接待 + 度假双用

周边商业：亚泰商业中心、百花谷、亚龙湾奥特莱斯、海棠湾国际免税城

医疗教育：解放军 301 海南分院、广安门医院海南分院；人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附中

生态休闲：亚龙湾热带天堂森林公园、社区周边绿道、水系景观

优缺点速览

优势：1.0 超低容积率，低密舒适；商办产权不限购；交通便捷（近高铁站 + 高速）；车位充足；雅居乐专业物业；合院带大庭院，适合企业接待、高端度假

注意点：商办产权，不能落户、无传统学区划分，持有 / 交易税费高于住宅；毛坯交付需额外装修成本；无社区私属沙滩，需自驾至亚龙湾 / 海棠湾公共沙滩

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