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上海森兰航荟名庭

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开发商：外高桥集团股份网易手机网。

物业类型：普通住宅。

建筑类型：7-8 层洋房、10-14 层小高层。

占地面积：约 6.9 万㎡网易手机网。

容积率：1.5网易手机网。

绿化率：约 35%。

总户数：953 户。

车位比：1:1.2网易手机网。

装修情况：精装交付网易手机网。

89-90㎡两房两厅一卫：采用经典竖厅设计，南向面宽约 7.2 米，主卧与客厅双开间朝南；U 型厨房预留嵌入式家电空间，次卧可灵活改造为书房或儿童房。

100-120㎡三房两厅两卫：横厅布局搭配约 6.8 米景观阳台，实现客餐厅一体化；主卧套房配置独立衣帽间及明卫，次卧与书房形成静区联动，部分户型通过飘窗全赠送设计，拓展实际使用面积约 5-8%。

130-136㎡四房两厅两卫：双套房设计满足多代同堂需求，中西双厨布局适配高端家庭社交场景；南向三开间设计，主卧面宽达 3.6 米，搭配全景落地窗，玄关独立收纳系统、家政间预留及全屋智能家居预装，彰显品质定位。

交通配套：距 18 号线航头站 1 号口直线距离约 500 米，项目西侧沪南公路上有多条公交线路，如浦卫线、沪南线、104 路等；连接沪南公路、林海公路等主干道，串联 S32 申嘉湖、S2 沪芦高速、中环路等，可直达上海全域。

商业配套：项目自带 1360㎡商业，周边还有航头商城、如海生活购物中心等，可满足日常生活购物需求。

教育配套：周边有海洲幼儿园、上海漆凉铭幼儿园等学校，教育资源较为丰富。

医疗配套：附近有航头社区卫生服务中心、上海航头鹤沙瑞慈门诊部等，可为居民提供基本的医疗服务。

建筑布局：以约 1.5 容积率打造森氧社区，7-8 层洋房、10-14 层小高层（无连廊），南低北高分布，勾勒低密轴线。

景观设计：打造公园 + 花园的双园社区，有品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统等六大功能价值，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的 “绿林项链” 全区漫步系统，共同构成全区 “6+1” 森氧家园。

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