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深圳美盛岭尚苑

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基本信息

开发商：美盛房地产实业（深圳）有限公司。

物业公司：美盛物业管理（深圳）有限公司。

占地面积：约 14873.47 平方米，建筑面积约 104078 平方米。

楼栋规划：共 4 栋 30-32 层高住宅 + 1 所 6 班幼儿园组成，其中 1 栋 A/B 座商品房 32F，1 栋 C 座商品房（内含安居房 + 全年自持租赁住房）32F，1 栋 D 座商品房 30F。

容积率与绿化率：容积率 4.9，绿化率 40.25%。

产权年限：70 年。

配套设施

交通配套：距离在建地铁 3 号线东延线 “坪西站” 约 1.1 公里、“新生站” 约 1.3 公里，深惠城际 “坪地站” 距离约 2.3 公里。周边还有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道。

商业配套：项目自带底商 5000㎡，周边楼盘商业近 15 万㎡，还有今日国际 10 万㎡商业综合体，万达广场（在建）。

教育配套：自带 6 班幼儿园，项目北侧规划 1 所 30 班小学，东南侧规划 1 所九年制 27 班学校，周边还有仙田外国语学校、东兴外国语学校。

医疗配套：周边有龙岗中心医院等医疗资源。

生态配套：毗邻清林径森林公园、红花岭双拥公园、龙岗湿地公园、龙岗儿童公园和矿坑主题公园（规划中）。

小区规划

建筑风格：整体建筑设计主打灰白色系，采用清新、时尚、疏朗的现代风格，倒圆角设计的造型提升社区的亲和力。

建筑外立面：材质采用米白色涂料和深灰色涂料，底商采用米白色铝板和深灰色铝方通饰面，小区大门采用铝板和钢化中空玻璃，每栋的入口门头采用米白色铝板和香槟色铝板相结合形式。

户型信息

76㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，进门独立玄关，LDKB 一体化设计，客厅 3.5 米开间，S 墙设计预留冰箱位，3 个卧室分别为 3 米 / 2.9 米 / 2.3 米的宽度，U 型厨房，得房率 91%，阳台有西南或东南朝向。

88㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，进门独立玄关，LDKB 一体化设计，客厅 4.2 米开间，S 墙设计预留冰箱位，3 个卧室分别为 3.1 米 / 2.75 米 / 2.7 米的宽度，U 型厨房，得房率 94%，阳台有西南或东南朝向。

96㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅 5.8 米开间，4 个卧室分别为 3.6 米 / 2.9 米 / 2.4 米 / 2.1 米的宽度，全屋飘窗，U 型厨房，得房率 99%，阳台主朝西北或东北向。

117㎡的 4 房 2 厅 2 卫：仅 1 栋 A 座 01 户型有，横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅 6.5 米开间，4 个卧室分别为 3.7 米 / 2.7 米 / 2.6 米 / 2.5 米的宽度，全屋飘窗，豪华主卧套间，U 型厨房，得房率 99%，阳台主朝东北向。

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