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海口桂府佳苑

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核心基础信息

指标：总占地约 107.54 亩（71697.72㎡），总建面约 29.54 万㎡；容积率 3.1，绿化率 40%，建筑密度 16.03%；22 栋 21–26 层高层，配 3 层幼儿园 + 社区服务中心；共 2162 套，车位约 2122 个（100% 预留充电桩），人车分流；

交付：全装修交付，预计 2026 年 6 月 30 日前交房；2026 年 3 月 5 日启动 7 天线上报名，优先基层教师、医务人员；

交通：近海盛路、海力路、长滨路、海秀快速路；周边公交覆盖，自驾快速到市政府、西海岸商圈、五源河湿地公园，到美兰机场约 40 分钟。

主力户型与产品

全系精装，2 梯 4 户，南北朝向为主，楼间距约 60–70 米：

87–93㎡（801 套）：两房 / 紧凑三房，如 87㎡两室两厅一卫（西南向）、92㎡三室两厅两卫（南向），适合单身、新婚小家庭；

98–102㎡（1065 套，主力）：舒适三房，有纯南向和南北通透两种，餐客一体，主卧套房，满足三口之家；

118㎡（296 套）：四房两厅两卫（南北通透），适合二胎或三代同堂的改善需求。

核心配套

教育：社区自带 3 层幼儿园；周边有五源河学校、长滨小学 / 中学等，形成幼小初高教育圈；

商业医疗：临近远大购物中心、五源河农贸市场；海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院等可满足日常就医；

休闲与社区：步行可达五源河国家湿地公园；社区内有中央园林、儿童游乐区、健身步道、泛会所等。

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