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楼市八卦 2025-06-20 14:08:45

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深圳天健和悦府

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深圳天健和悦府是位于坪山区石井街道的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市天启置地有限公司2。

占地面积：约 76,218㎡，总建筑面积约 328,461㎡2。

容积率：4.77，绿化率约 40%2。

楼栋及户数：共 13 栋 30-45 层的住宅，总房源 2833 户2。

车位信息：有 2600 个车位，车位比 1:0.92。

物业：物业公司为深圳市天健城市服务有限公司，物业费 3.8 元 /㎡/ 月2。

产权年限：70 年2。

户型介绍1

75㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅南北通透格局，进门有入户玄关，客厅 3.4 米开间，L 型厨房，卫生间三段式分离，得房率 81.3%（不含赠送），阳台朝西北或东北向。

76㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，入户玄关，客厅 3.3 米开间，L 型厨房，卫生间三段式分离，得房率 75.05%（不含赠送），阳台朝西北、西南或东北向。

89㎡的 3 房 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，入户玄关，客厅 3.5 米开间，三开间朝南，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率 81.3%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

99㎡的 3 房 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，可改 4 房，入户玄关，客厅 5.3 米开间，三开间朝南，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率 81.7%（不含赠送），阳台朝西南向。

配套信息

交通配套：周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，距离最近的石井站仅约 200 米；直线 1km 内有 17 个公交站。此外，南坪快速约 1.5 公里，互联前海；外环高速、沈海高速可极速通达全城；深大城际坪山站约 4KM（在建中）、近深惠城际大鹏支线，可通达大湾区；厦深铁路坪山站、深汕高铁（在建中）约 7KM，半小时可直达市内；云巴 1 号线 1 期约 5.9 公里，可实现坪山区内便利出行23。

教育配套：直线 3km 范围内有 17 个幼儿园，3 个小学如坪山第二小学等，11 个中学，如深圳高级中学 (集团) 东校区、深圳中学坪山创新学校等。项目约 100 米到深圳中学坪山创新学校，教育资源丰富23。

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，南方医科大学深圳口腔医院 (坪山) 距离楼盘 2.1km。楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，基本可满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km 范围内有 25 个公园。此外，项目自带约 11600㎡社区商业街，约 2KM 可达坪山新天地商业广场，近享超 30 万方商圈坪山 CBD，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约 6KM，约 1KM 到三甲医院萨米国际医疗中心23。