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中山德宝怡高

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基本信息：位于中山市火炬开发区中山六路 88 号（中山职业技术学院西北门对面），由中山市迪兴房地产开发有限公司开发。项目占地约 20 万㎡，总建面约 60 万㎡，容积率 1.67，绿化率 49%。规划有 15 栋高层住宅、8 栋商业、9 栋商铺、4 栋连排及 15 栋双拼别墅，总户数约 2800 户，车位配比 1：2。住宅产权 70 年（从 2021 年起），商业产权 40 年，2024 年 2 月已全面交房，现楼销售。

户型信息：主力户型有 108-110㎡的南向三房，单价约 1.1-1.3 万 /㎡；128㎡的北向 3+1 房，单价约 1.1-1.3 万 /㎡；187㎡的四房双套间，单价约 1.4 万 /㎡起；219-235㎡的四房大平层，单价约 1.4 万 /㎡起；255-259㎡的五房大平层，单价约 1.4-1.6 万 /㎡。此外，还有面积约 300-500㎡的连排 / 双拼别墅，单价约 2.0-2.5 万 /㎡。

小区配套：小区规划有双泳池、篮球场、高尔夫景观园林、亲子乐园、健身广场、架空层主题会所等设施，每栋架空层都为业主提供不同的休闲娱乐场所，满足全年龄段生活需求。

周边配套：交通方面，距中山站仅 2km，10 分钟可到深中通道博爱路出口，周边 2km 内有 48 个公交站，含 BRT 快速公交。商业方面，对面就是 12 万㎡的天奕星河 COCOCity 购物中心，10 分钟内可到达远洋大信新都汇等商圈，小区内还有风情商业街，已入驻华润万家超市等。教育方面，周边有加比达斯・桦德幼儿园、火炬开发区第四小学、中山市实验中学等学校，还有阿丁莱国际学校。医疗方面，5km 内有博爱医院、市人民医院等三甲医院。

物业服务：由中山市迪兴物业管理有限公司提供服务，物业费为 3 元 /㎡・月。

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