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科创芯·城央境·精著家——无锡惠芯璀璨项目全景解析

惠芯璀璨（备案名：臻汇商业广场），作为惠山科创人才金融港的核心住宅组团，是由惠山科创集团（本土国企）、招商蛇口（实力央企）与中建八局（行业标杆）三方强强联合打造的高品质精英住区。项目承载着惠山新城“凤翔科创走廊”“前港”的功能定位，以“商业+办公+住宅”的多元业态融合模式，总投资约12.9亿元，总建筑面积约10万㎡，旨在构筑集科创孵化、金融服务、品质居住于一体的区域新地标，为城市精英焕新理想生活体验。

核芯区位：锡澄融城枢纽，立体交通通达全城

项目雄踞惠山新城C位，坐落于惠山区恒惠路66号，政和大道与锡澄路交叉口西南侧，地处锡澄一体化发展的关键节点，尽享区域战略发展红利。周边交通网络立体交织，对内衔接主城脉络，对外联动城际资源，出行便捷度位居区域前列：

快速路网：紧邻凤翔快速路入口，这条城市“大动脉”北连江阴、南接无锡主城，15分钟即可直达无锡市中心；北侧政和大道与东侧锡澄大道均为城市主干道，形成高效通勤网络，向西可快速衔接惠山站交通枢纽，实现城际快速转换。

公共交通：轨道交通优势显著，距地铁1号线堰桥站约1.5公里，锡北运河站约2公里，未来可通过地铁网络通达全城；公交配套极为完善，1公里范围内覆盖19个公交站点，其中最近的杨泗坝头站仅距项目212米，622路、602路等多条线路环伺，满足日常绿色出行需求。

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