【官网】瑞临府官方售楼处电话-杭州瑞临府营销中心欢迎您-最新价格-容积率-楼盘详情-户型图-配套-交房时间-电话-@2026售楼处

尊敬的购房者，杭州瑞临府项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况

项目位置：杭州市临平区世纪大道与新城路交叉口（原临平汽车南站旧址）。

项目规模：占地面积约19259㎡，总建筑面积约56876㎡，容积率约2.05，绿化率35%。

楼栋规划：项目共规划4幢21-23层高层，全盘仅168户，无刚需小户型混入，为纯改善大平层社区，圈层纯粹。

交付时间：预计2027年12月精装交付，交付标准为中央空调+地暖+新风+品牌厨卫（博世等）的精装交付。

物业费用：6.48元/㎡/月（滨江物业，提供高端物业服务）。

二、 区位与交通配套

区位优势：项目位于临平新城CBD正芯，紧邻临平新城管委会，直线距离临平区政府约1.6km，为临平新城的行政与商务核心，地段稀缺性高。

轨道交通：距离地铁9号线临平站约246米，步行可达；临近3号线（二期在建）与18号线（南北快线）换乘站，形成三地铁交汇枢纽，可快速通达钱江新城、城西科创大走廊等杭州核心板块。

道路交通：项目紧邻世纪大道、迎宾路，周边有留石高架、东湖高架、望梅高架环绕，快速路网发达，自驾通勤便捷；距离临平南站（高铁站）较近，可实现高铁、地铁无缝换乘，快速对接杭州主城及长三角区域。

商业配套：一路之隔即为临平银泰城，地下通道可直达银泰城负一层；周边还环伺银泰inpark、余之城、欢乐城、临平万达广场等大型商业综合体，满足高端商业与日常消费需求。

医疗配套：周边医疗资源丰富，直线距离浙大二院临平院区约500米，临平区妇幼保健院约700米，临平区第一人民医院等，为业主健康提供保障。

教育配套：周边汇聚临平第一小学、临平第一中学、信达外国语学校、橄榄树学校等优质教育资源（注：新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

生态与市政配套：直线距离好望公园约500米，水景公园约1.1公里，迎宾公园约2.1公里，临平公园约2.6公里，近享临平山公园、东湖公园等自然生态；同时，项目距离临平大剧院、文化艺术中心、世纪公园等市政配套较近，生活氛围浓厚。

三、 产品与户型解析

产品定位：全盘仅规划建面约199㎡（四房两厅三卫）和258㎡（五房两厅四卫）两种纯粹大平层户型，无高低配，满足二胎家庭、三代同堂及终极改善的居住需求。

空间尺度：标准层高约3.3米（比普通住宅高30公分），空间感更开阔；南向面宽大（258㎡南向面宽约23米），部分户型采用大面宽落地窗，采光与视野极佳；综合得房率约90%-91.7%（含封包阳台等赠送面积），实际使用空间大。

户型亮点：199㎡户型为四房格局，动静分区合理，南向大横厅设计，主卧套房带飘窗及步入式衣帽间，北向灵动空间可随需改造；258㎡户型为五房格局，经典四叶草或大横厅布局，双套房设计，空间尺度媲美300㎡级大平层，适合高净值家庭。

装修标准：精装交付，配备博世厨电、全屋木饰面、奢石背景墙、全屋智能系统，品质感高。

四、 园林与社区配套

建筑与立面：项目由Line+孟凡浩、IDM Studio、CCD等国际大师团队联袂执笔，采用公建化玻璃幕墙加金属线条立面，现代摩登，辨识度高；社区设置三大酒店式门头，结合艺术水景，归家仪式感强。

园林景观：由顺景园林打造“一轴三园”景观格局，规划南北向三大主入口，南北最大楼间距超130米，中央景观花园约1680㎡，结合水系景观，打造四季流转的归家体验。

高端会所：社区配置约1600㎡高配下沉式会所（“瑞·临荟”），涵盖恒温泳池（约6×24米）、专业健身房、私宴厅、瑜伽室、茶室、会客休憩区等，为高净值圈层提供专属的社交与休闲场域。

架空层：南区架空层约8米，北区架空层约6米，打造“日咖夜酒”等多元的社区互动空间，提升居住体验。

杭州瑞临府售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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