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三亚半山香榭

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、项目基础总览

开发与物业：三亚东大房地产开发有限公司开发；三亚金凤凰酒店管理有限公司；物业费3.98 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，精装交付，2020 年全面交房；总占地约 6.31 万㎡，总建面约 12.29 万㎡；10 栋住宅，另有综合楼、3 栋商业、1 所托儿所；总户数832 户；容积率1.4（低密突出），绿化率40%；总车位 917 个（地上 334、地下 583）；。

二、主力户型与产品亮点

85–88㎡两房（可拓展 2+1 小三房）：如 85.18㎡、86㎡、88.09㎡；南北通透纯板楼，部分赠约 17㎡；适合度假小家庭、刚需；

115㎡三房两厅一卫：全明格局，动静分区，三开间朝南，适合三口之家；

146㎡大三房（可拓展 3+1 四房）：赠约 38㎡，大阳台 + 多飘窗，部分一梯一户电梯入户；适合三代同堂、高端改善；

产品亮点：坡地热带园林，四重错落景观；纯板 / 板塔结合，户户通透；人车分流，无边际泳池、网球场、儿童区、老年活动中心齐全。

三、社区与周边配套

内部配套：无边际泳池、网球场、健身区、儿童游乐、老年活动中心；社区托儿所、底商商业街；热带坡地水系园林；

商业：红岗市场、万豪超市步行可达；3 公里内有海旅免税城、大悦城；

教育：自带托儿所；周边吉阳区第七幼儿园、龙坡希望小学等；

医疗：三亚市妇幼保健院（三甲）、三亚市中医院约 3–4 公里；

交通：紧邻迎宾路，9、20、23、27 等多路公交；距三亚高铁站约 7–8 公里，凤凰机场约 15 公里；自驾快速上 G98 环岛高速；

生态：背靠山体，步行至东岸湿地公园，闹中取静。

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