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长沙蓝城雲麒

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基本信息

开发商：长沙云麒房地产开发有限公司。

物业公司：湖南竹胜园物业服务有限公司。

产权年限：住宅 70 年，商业街 40 年。

占地面积：首批开发的南地块占地面积约 12.4 万㎡。

建筑面积：首批开发的南地块总建筑面积约 15.2 万㎡。

容积率：1.08。

绿化率：35%。

总户数：2994 户。

车位数：地下停车位 32 个。

物业类型：叠墅、合院、洋房、高层以及配套商业会所、幼儿园。

房屋户型：在售 14#、15#、18# 建面 175㎡、218㎡叠墅，上叠为地上两层带顶层露台，下叠为地上两层 + 花园 + 地下室。

周边配套

交通配套：项目位于人民路，地铁 6 号线上，周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是曹家坪、龙峰、檀木桥，距离最近的地铁站是曹家坪。城市干道立体路网纵横交错，临近中部客流量第二的黄花机场，交通网络发达。

教育配套：周边直线 3km 范围内有 15 个幼儿园，4 个小学，分别是华阳小学、长沙县黄花镇友谊小学、长沙县黄花镇黄龙小学、黄花学校；4 个中学，分别是黄花中学、长沙县自贸临空实验学校初中部、长郡自贸临空高级中学、长沙县第六中学。此外，距离湖南师大附属三一云湖实验学校约 800 米，周边还有星沙唯一 15 年制长郡自贸临空高级中学、国际私立学校康礼克雷格学校。

商业配套：自带商业街，且项目所处的云湖生态城版块自建大型集中商业，周边还有龙湖天街、百联奥特莱斯、黄花商业街、永旺梦乐城等商业中心汇聚。

休闲配套：项目毗邻约 12 万方云湖公园，山湖景观与娱乐设施一应俱全，周边 3km 范围内有 7 个公园，距离最近的仅 1.1km。

医疗配套：楼盘所在板块 3 公里内有 2 座医院，可满足居民日常看病就诊需求。

项目特色

建筑风格：以 “潇湘八景” 为蓝本，“岳麓书院” 为引，以 “宋韵” 为主题，融合昂扬的湖湘风骨和宋式精致美学，深度融合宋代建筑元素与湖湘文化特色，以歇山顶、直棂窗等设计语言，构筑文化深度与建筑美学的双重典范。

景观设计：以宋式园林 “潇湘宋园” 与 “五法十境” 为基，桥、廊、瀑、松、石、花等元素相融，营造出层层递进的山水画境，让每一步都成为诗意享受。

生活服务：秉承 “以人为本” 的理念，结合蓝城特色生活服务体系，打造约 1900㎡生活馆，涵盖书院、泳池、健身房、私宴厅、KTV、棋牌室等功能，全方位匹配家庭需求，为业主营造温馨与雅致兼具的理想家园。

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