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三亚华庭香郡

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一、基础参数（2026 年 4 月）

开发商：三亚上品华庭地产（本地民企）

物业：三亚弘扬物业，3.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅（2019-2089），民水民电、可落户

交房：现房（已交付）

规模：4 栋 26 层高层，400 户，占地约 3.88 万㎡

容积率：2.76；绿地率 40%

车位：433 个（1:1.08），人车分流

梯户比：两梯四户，板楼设计

二、主力户型（精装、南北通透）

108㎡ 三房两厅一卫

南北通透、南向大阳台、明厨明卫

135㎡ 四房两厅两卫

双卫、双阳台、主卧套、瞰湿地公园

三、社区配套

内部：泳池、儿童乐园、健身区、中央园林、6 万㎡自持商业

装修：全屋精装、品牌厨卫、中央空调

景观：近东岸湿地公园，窗景好

四、周边配套（市区成熟）

交通：近迎宾路、荔枝沟路，距三亚站约 3km、机场约 8km

教育：丹州小学、荔枝沟小学、三亚市一中（3km 内）

商业：乐天城、万悦新天地、荔枝沟市场（3km 内）

生态：东岸湿地公园（步行可达）

医疗：三亚妇幼、鸿森医院（5km 内）

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