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三亚华庭香郡
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一、基础参数(2026 年 4 月)
开发商:三亚上品华庭地产(本地民企)
物业:三亚弘扬物业,3.2 元 /㎡/ 月
产权:70 年住宅(2019-2089),民水民电、可落户
交房:现房(已交付)
规模:4 栋 26 层高层,400 户,占地约 3.88 万㎡
容积率:2.76;绿地率 40%
车位:433 个(1:1.08),人车分流
梯户比:两梯四户,板楼设计

二、主力户型(精装、南北通透)
108㎡ 三房两厅一卫
南北通透、南向大阳台、明厨明卫
135㎡ 四房两厅两卫
双卫、双阳台、主卧套、瞰湿地公园

三、社区配套
内部:泳池、儿童乐园、健身区、中央园林、6 万㎡自持商业
装修:全屋精装、品牌厨卫、中央空调
景观:近东岸湿地公园,窗景好

四、周边配套(市区成熟)
交通:近迎宾路、荔枝沟路,距三亚站约 3km、机场约 8km
教育:丹州小学、荔枝沟小学、三亚市一中(3km 内)
商业:乐天城、万悦新天地、荔枝沟市场(3km 内)
生态:东岸湿地公园(步行可达)
医疗:三亚妇幼、鸿森医院(5km 内)

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