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海口徽商国际

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一、基础概况

开发商：海南永安家具实业有限公司；长城资产盘活，2025 年 11 月复工

产品类型：纯商办（无住宅），A、B 两栋18 层写字楼 + 底商

规模指标：占地 14.2 亩（9470㎡），总建面约 4.4 万㎡；容积率 3.49；地下 2 层车库，车位充足

建筑：核心筒钢结构，约 100 米高；1–2 层商业（6 米层高），3–17 层办公；3 梯 6–9 户，电梯配比高

进度：2026 年 1 月建至 8 层，预计2026 年 5 月封顶，2026 年底交付

产权：40 年商业办公

二、户型

办公户型：单套17–178㎡，整层约2300㎡，可自由分割组合

商业：1–2 层商铺，6 米层高，可做展示、接待、轻餐饮

三、核心配套（龙昆南成熟商圈）

交通：龙昆南主干道，5 分钟到海口东站，10 分钟到国兴 CBD；公交 10、11、14、18、19、20 路等直达，通达全城

商业：周边有日月广场、吾悦广场、龙昆南商业街；自带底商，满足日常办公配套

办公氛围：龙昆南是海口传统商务带，银行、律所、企业总部密集，商务氛围成熟

医疗教育：海南省妇幼、海口市中医院、海南师范大学、海南中学等，配套完善

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