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深圳SCT-湾流荟

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深圳 SCT・湾流荟位于前海宝中核心区域，是一个集高端办公、商业于一体的项目。以下是详细介绍：

基础信息

开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司。

总占地：约 5086㎡。

总建面：约 4.5 万㎡。

产品类型：商办物业。

产权年限：40 年。

总户数：104 户。

车位：300 个，车位比 1:3。

物业公司：世邦魏理仕。

物业费：11.8 元 /㎡/ 月。

户型信息

面积段：主力户型面积约为 200-440㎡，还有约 108-440㎡前海稀缺海景大平层，满足高端客户需求。

层高：4 至 22 层层高 4.4m，部分单位 8.8m。

项目特色

区位优势显著：位于前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，属于 CBD+TBD（中央商务区＋科技创新服务区），规划用地约 15.06 平方公里，规划总人口规模约 40 万人。

交通便捷：临近亚洲最大交通枢纽 —— 前海综合交通枢纽，周边有妈湾跨海大道、广深沿江高速等交通要道，地铁 1、5、9、11 号线四线汇聚，未来还将接驳地铁 28 号线，海陆空轨交通体系发达。

配套完善：约 600 米内环享壹方城、欢乐港湾、前海 HOT 三大国际高端商圈，周边还有深圳书城湾区城、湾区之声、宝安体育中心等人文体育配套，以及前海 JW 万豪酒店、瑞吉酒店等世界酒店群。

景观优美：下楼就是滨海文化公园，可近享湾区之光摩天轮等景观，部分户型可享海景，景观资源优越。

品质高端：由严迅奇、CCD、SDL 等全球五大设计团队联袂匠造，打造约 10.2m 挑高艺术大堂，顶层设有云端泳池，首层有 “湾海六境” 主题秘密花园，品质卓越。

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