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海口金雁花园

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基础区位与产权

开发商：海南景华实业（景华集团旗下）；

产权：70 年市场化商品房，出让地；

产品类型：纯独栋别墅社区，仅 2 栋、2 户，3 层钢混结构，无电梯、配室内楼梯，2014 年建成现房；

主力户型：约 298㎡（296-300㎡区间）独栋，分层布局：1 层 2 厅 2 房 1 厨 1 卫 1 阳，2 层 1 厅 2 房 1 卫 4 阳，3 层 2 房 1 卫 2 阳 1 露台，南北通透、采光充足；常附赠超大花园（约 300㎡）、露台。

交通配套

公交：207 路、68 路、高峰 2 路、K12 路，近 “哈罗学校” 站；

自驾：临近江东大道、兴洋大道，到美兰机场 / 高铁站约 16 公里（兴洋大道通车后约 8 公里）；

临近：直线距海约 220 米，部分角度可观海。

教育医疗休闲

教育：海南中学江东校区、哈罗公学（海口）、桂林洋中学、海南省旅游学校；

医疗：海南省第五人民医院、山海疗养院；

生态：桂林洋国家热带农业公园、东寨港红树林保护区、迈雅河湿地公园、芙蓉河湿地公园；

内部：低密度、高绿化，私密强；外部有基础商超，片区规划有江东滨海 CBD、国际医疗旅游先行区。

核心卖点：江东新区 + 独栋现房 + 超大赠送花园 + 近哈罗公学 + 海景 / 湿地景观；适合追求私密性、学区与生态环境的高端自住 / 度假客群；

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