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上海绿洲雅宾利花园·傲庭（推广名：中兴傲舍）是位于静安内环核心的高端住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：静安区止园路208弄，地处内环核心，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标。

开发商：上海北万置业有限公司（万科旗下）。

产品类型：主力户型为建面约100-355㎡的大平层，涵盖2-5房，均价约13.58万/㎡，总价约1000万起。

2. 核心优势

稀缺地段：内环内稀缺住宅，周边配套成熟，交通便捷（8号线中兴路站上盖，3/4号线宝山路站邻近），商业、教育、医疗资源丰富。

产品设计：小户型豪宅化，如100㎡户型采用奶油轻法式风格，配置博世五件套、岛台等；大户型享270°弧形观景阳台，楼王产品（338-355㎡）南瞰中兴公园、北望森感景观。

社区配套：约6000㎡会所（含植物园泳池、女性友好健身房等）、约3万方商业（引入米其林食集、黑珍珠餐厅等）、约6100㎡高线公园，资源平权共享。

圈层文化：业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富（骑行、手碟冥想等），物业提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务。

3. 销售动态

项目已取得预售许可证，2025年7月27日开盘，当日去化率超70%，目前仍有少量房源在售，样板间开放中。

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