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深圳颐翠名庭是位于龙岗区龙岗街道新生社区的一个住宅项目，以下是其详细信息：

基础信息

开发商：深圳市颐轩房地产开发有限公司（颐安集团旗下）。

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司，物业费4.3元/㎡·月。

产权年限：70年商品房住宅。

开盘与交房：2022年11月开盘，2024年9月已交房，精装现楼在售。

项目规模

占地面积：约19,321.85㎡。

建筑面积：约88,535.48㎡。

楼栋规划：共6栋高层住宅，3栋30层，3栋31层。

总户数：住宅641户。

容积率：3.33，绿化率35%。

车位配比：680个车位，配比1:1.06，充足车位保障。

配套资源

教育：紧邻九年一贯制仙田外国语学校（72班建制），二期自带12班幼儿园，周边1公里内有多所公办学校，形成全龄段教育闭环。

商业：自带约7000㎡滨水商业街，3公里内覆盖龙园印象城、今日中心等超20万㎡集中商业体。

生态：周边环绕红花岭生态公园、龙园公园等5大公园，以及茂盛水库、黄龙湖2大水库及3大湿地，生态资源丰富。

交通：距地铁3号线东延线新生站直线距离约900米，步行约1.3公里，预计2025-2026年开通；规划地铁21号线未来将在此设站，自驾可快速接入盐龙大道、龙岗大道等主干道。

项目优势

学区确定性高，紧邻优质公办外国语学校，步行可达，无通勤风险。

生态宜居性强，社区内部配套齐全，包括星光泳池、海洋主题儿童乐园、有氧跑道等，居住舒适度较高。

现楼交付，精装标准、社区品质、房屋质量均实景可见，规避烂尾、交付减配等风险。

车位配比充足，解决刚需家庭停车难问题，价格门槛友好，适合低预算刚需客群。

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由开发商唯一认证联系方式，真实有效且长期存续。

⚠️风险提示：请认准项目直销公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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