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【项目简介】

【开发商】佛山市展翰房地产开发有限公司

【产权年限】70

【占地面积】约3.8万㎡

【计容建面】约11.3万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】30%

【项目价值】

双千亿500强联袂 敬献天作之合

广佛同城桥头堡 双省一级学府旁

多维路网通广佛 畅享双城繁华

公园生态住区 健康人居范本

商超环伺享繁华 乐享宜居生活

建面约85-125㎡ 双学府圈 全南向健康家

项目亮点

【区域示意图】

1【强强联袂】央企背景《财富》中国500强远洋集团携中国500强北控集团，品牌优等生匠著金沙洲。

2【金沙洲中心区】占据教育、生态、医疗等聚集的中芯板块，云集永旺梦乐城、万达广场、金铂天地等20余大型商业，周边多个旧改规划建设，利好不断；区域将打造成为环境优美的商住服务区；区域价值蝶变腾飞，未来可期。

3【多维交通】近广州环城高速、广佛珠江高速、沈海高速，快速通达珠江新城、白云、荔湾、千灯湖等广佛各区；社区配置超2000㎡的公交站场，近享1有轨电车2地铁3高速4大桥，畅享双城繁华。

4【双省级学府】12年双省一级教育资源，与百年学府里水中心小学、里水中学仅一路之隔，在家门口即可目送孩子未来腾飞，更配建社区12班制公立幼儿园，打造全年龄段教育社区。

5【国家4A景观旁】毗邻国家4A级景区梦里水乡艺术河畔约300米；揽一河三岸盛景，周边三大市政公园环绕，家门口的公园生态宜居大境。

6【双公园住区】潜心打造约10000㎡健康园林，构建24小时全龄乐活社区，配建超6700㎡儿童成长主题公园，共同营造“先进公园，在进家园”得舒适居所。

7【纯南向布局】社区着重公共空间和私密活动空间的营造，以公园式的核心景观环抱建筑，并采用纯南向点式围合布局，楼间距最大超100米，楼体间无遮挡，带来至明采光与通透进风，实现户户看景，打造健康人居范本，全方位舒居体验。

8【全国20强物业】远洋服务在中国物业服务百强企业中位列12名，专注中国中高端物业的综合性物业管理服务，历经24载合约服务面积超7000万㎡，在管物业项目超280个，位列中国物业服务百强企业TOP20。

【千亿金沙洲】

广佛桥头堡 金沙洲上乘之地——金沙洲，全国经济强区交汇点，千万人才发展汇聚地，享广佛同城红利；占位珠江上游西岸，金沙洲紧邻白鹅潭商务区，产业与人口都将得到该区域的辐射。

【多维度交通枢纽】

1、城际交通：佛山一环、广州环城高速、沈海高速；

2、多条城轨：里水有轨电车(梅冲站约1.5KM）、接驳佛山地铁8号线（岗美站）、广州地铁12号线（里横路站，预计明年通车）、广州地铁6号线（已开通）；

3、毗邻四大跨江桥联通广佛：碧江大桥（规划中）、沉香大桥（规划中）、金沙洲大桥、广佛大桥（已动工）；

4、“1电车2地铁4大桥”多维交通工程密集动工，连通广佛中心区域全方位提速。约30分钟畅达广佛中心，构成广佛通勤圈，交通非常便利。

【名校教育】

双省级名校，全龄段教育配套举步可达，高起点才能成就孩子优越人生。

里水中心小学——约50米距离 | 1913年创办，近百年办学经验，省一级学校里水中学——约150米距离 | 1993年，获首批省一级学校

项目配建12班公立幼儿园，在家目送孩子未来腾飞

【社区设计】

社区整体布局彰显仪式感，着重公共空间和私密活动空间的营造。以公园式的核心景观环抱建筑，楼栋采用点式纯南向围合布局，楼间距最大超100米，楼体间无遮挡，通风采光极佳，保证私密性的同时，实现户户看景。

【内园林】社区潜心打造约10000㎡健康园林，打造24小时全龄乐活社区。景观巧妙布局，依中轴线展开，配置约450㎡中心泳池，环泳池休闲步道，连接儿童天地、阳光草坪、景观会客厅、疗愈花园等休闲配套，私享集运动、健身、会客等功能于一身的全天候泛会所；

【外公园】配建超6700㎡儿童成长主题公园，配置篮球、羽毛球及乒乓球场，儿童天地主题娱乐区。让生活情趣在建筑与园林间漫延，共同营造“先进公园，再进家园”的舒适居所。

秉持远洋集团“建筑·健康”理念，结合远洋健康建筑体系，构筑5H健康人居范本，从4大健康维度出发，涵盖74项健康价值，为用户感受到健康带来的全新、全方位居住体验。

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