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深圳润晖府

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基本信息

开发商：深圳市润投咨询有限公司。

占地面积：约 1.7 万平方米，总建筑面积约 8.9 万平方米，容积率 4.6，绿化率 30%。

楼栋信息：由 5 栋高层建筑组成，其中 1、2、3、5 栋为住宅区，4 栋为自持租赁区。

总户数：项目总户数为 1727 户，其中可售商品房住宅 724 户。

车位信息：机动车位共 1536 个，其中地上普通车位有 77 个，地下普通车位 1396 个，地下微型车位 90 个。

梯户比：2 栋 2 梯 5 户，1.3.5 栋 2 梯 6 户。

产权年限：70 年。

户型情况

主力户型：为 88-110㎡的三至四房，得房率超过 80%，户型设计合理，兼顾采光通风与居住私密性。

装修情况：带装修交付，以东方简雅审美的润系精神，打造超 80% 得房率空间、精细收纳系统，实现美感与实用并存。

配套设施

交通配套

地铁：距离 13 号线 “同观路站”“光明城站” 约 500 米，13 号线通车后可 6 站直达南山；地铁 18 号线规划中，未来可直达宝安。

高铁：距高铁光明城站直线距离约 500 米，通过广深港高铁 1 站到深圳北，2 站到福田 CBD，3 站直达香港、广州；通过赣深高铁 1 站到深圳北，1 站到东莞。

高速：周边有龙大高速、南光高速、外环高速等，可快速通达深圳龙华、南山、宝安、大鹏等地。

教育配套：直线 3km 范围内有 22 个幼儿园、4 个小学、7 个中学，如光明小学、深圳市光明区实验学校同心小学、东周小学、尚美小学、光明中学高中部、光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校等。根据 2022 年学区划分方案，居住在凤凰社区的适龄儿童可选择申请南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校、光明区凤凰城实验学校、深圳实验光明学校、光明区高级中学等公办学校和全区民办学校。

商业配套：项目自身配建有约 2000㎡商业，周边约 60 万㎡商业，有蓝鲸世界、K + 广场、万达广场、长圳 N 次方公园等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物、娱乐需求。

医疗配套：周边有深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源，为居民健康生活保驾护航。

休闲配套：周边新城公园、虹桥公园、百花公园、长圳儿童公园、长圳公园、甲子塘公园环绕，居民可享受咫尺鲜氧绿意。

小区特色

园林设计：以 “润系” 特有的东方意境美学，承袭现代岭南园林的粤韵风华，营造 5 重精致归家礼序，奢享门第之尊的东方礼序。

全龄社区：覆盖阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年运动区，长者康体区等全龄配套，安放全家人的生活乐趣。

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