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深圳松茂御城

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基本信息1

开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司。

项目规模：总占地面积约 45352.06㎡，总建筑面积约 297781.48㎡，项目分两期开发，规划建设 13 座高层建筑。

产品类型：集住宅、公寓、商业于一体。

容积率与绿化率：容积率 4.67，绿化率 40%。

梯户比与物业费：梯户比为 3 梯 6 户，物业费 3.8 元 /m²/ 月。

配套设施

交通配套：周边 2km 内无地铁站，50 个公交站，如东明大道松白路口、光明塘尾等，可通往公明、光明等地3。

教育配套：周边 3km 内有 38 个幼儿园、6 个小学、10 个中学，如凤凰塘尾幼儿园、深圳市光明区实验学校、深圳市凤凰培英文武实验学校等3。

医疗配套：周边 3km 内有 2 个医院，医疗配套较好，便于居民就医3。

商业配套：周边 3km 内有 12 个购物中心、960 个超市，如万盛佳商业、万盛佳百货、维客佳等，满足居民日常购物需求3。

休闲配套：周边 3km 内有 55 个公园，如塘尾夜市广场、塘尾社区公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处3。

房屋户型1

约 66㎡两房一厅：西南朝向，可看小区园林。

约 82㎡三房两厅一卫：竖厅南北通透格局，客厅 3.6 米开间，三开间朝南，动静分区，L 型厨房，阳台西南朝向。

约 84㎡三房两厅一卫：竖厅格局，客厅 3.6 米开间，动静分区，一字型厨房，带小生活阳台，卫生间三段式分离设计，阳台东南朝向。

约 86㎡三房两厅一卫：竖厅格局，客厅 3.6 米开间，动静分区，三开间朝南，L 型厨房，带生活阳台，阳台西南朝向。

约 88㎡三房两厅两卫：竖厅格局，客厅 3.8 米开间，动静分区，三开间朝南，主卧大套间设计，L 型厨房，带生活阳台，阳台东南朝向。部分户型的多功能阳台可改出一个房间。还有部分户型为竖厅南北通透格局，客厅 3.8 米开间，主卧大套间设计，U 型厨房，阳台主朝西北向。约 89㎡三房两厅两卫：竖厅南北通透格局，客厅 3.6 米开间，动静分区，主卧大套间设计，超大 L 型厨房，阳台主朝东南向。

小区规划

建筑风格：一期设计为 Artdeco 风格，整体大气，有视觉冲击力和感染力1。

园林景观：项目主入口是高抬府邸设计，通过富有仪式感的楼梯到达二层园林，整体抬高，地势错落有致，移步异景1。

配套设施：小区还规划了菜市场、公交首末站、社区服务中心等，停车位 1548 个4。

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