东莞保利首铸鹭湾(售楼处) - 2026年东莞保利首铸鹭湾销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

东莞保利首铸鹭湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

基础信息（万江・龙湾豪宅）

开发商：保利发展 + 首铸集团（双强联袂）

规模：占地约3.11 万㎡，建面约13.44 万㎡，7 栋小高层（17-25 层）

户数：383 户（纯大户型，圈层纯粹）

容积率 / 绿化率：2.5（低密）/30%

梯户比：专梯专户 / 一梯一户（私密）

车位：918 个，配比约1:2.4（极度充足）

物业：保利物业（高端）

交付：精装现房（2025 年 4 月已交付）

产权：70 年（2018 年拿地）

二、主力户型 & 价格（2026.4 现房）

全系四房、专梯专户、270° 江景、保利豪装

143㎡ 4 房 2 厅 2 卫（入门改善）

亮点：三开间朝南、约 36.9㎡阔绰横厅、全明双卫

185㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力改善）

亮点：双套间设计、南北通透、270° 环幕江景、超大阳台

255㎡ 4 房 2 厅 3 卫（顶复 / 空中院子，限量 68 套）

亮点：东莞首创空中庭院、约 66㎡巨厅、L 型 270° 江景飘窗

三、核心配套（生态顶级，商业待成熟）

生态（核心亮点）

家门口：龙湾乐跑湿地公园（75% 绿化覆盖率）

一线江景：直面东江 4.4 公里黄金江岸线，三江六岸示范段

交通

地铁：距R1 线汽车总站（在建）约1.5 公里

自驾：邻环城西路、银龙路，10 分钟到南城 CBD

教育

小学：万江实验小学（省一级）

中学：东莞中学龙湾分校（规划中）

商业（短板）

现状：依赖华南 MALL（约 3 公里），周边无大型商圈

社区：自带2000㎡湾心顶奢会所

东莞保利首铸鹭湾

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