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三亚九坤爱上山梦想小镇

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三亚九坤爱上山梦想小镇为 40 年产权文旅商业小镇，占地约 171 亩、建面约 27.8 万㎡、容积率 1.2、规划约 1765 户，地上 4 层、车位比约 1:1，物业费约 5.8 元 /㎡・月，主力户型约 55-95㎡跃墅，总价约 148 万 / 套起、单价约 3.9 万元 /㎡。

规划与配套

业态：餐饮、嘉年华、趣店、特色民宿四大板块与七大山居主题风情街区。

特色建筑：积木岛、梦想城堡、云端、红色之恋、蓝色之恋、树屋、水下隐室、倒梦空间等 “八大奇艺建筑”，承载科技馆、儿童乐园、婚恋主题馆等。

亲子地标：约 1.5 万㎡“梦想城堡” 室内亲子乐园（对外宣传口径）。

文旅流量：毗邻红色娘子军演艺公园，近约 25 万㎡“丝路欢乐世界” 主题乐园（建设 / 开放以项目公告为准）。

购买建议

明确产权性质为 40 年商业 / 公寓，核实是否为 “民水民电” 及能否注册营业执照。

对 “梦想城堡” 等配套与 “丝路欢乐世界” 进度，以政府备案与项目正式公告为准，避免仅以宣传口径决策。

付款前核验预售许可、交付时间、办证节点与违约责任；对装修、物业费、托管 / 返租条款逐条写入合同并明确退出机制。

三亚九坤爱上山梦想小镇

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