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楼市八卦 2024-11-24 10:06:04
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小区规划

绿化率: 25%

容积率: 3

占地面积: 55000 ㎡

建筑面积: 240000㎡

总户数: 1601户

当期户数: 1601

车位比: 1:1.1

物业费: 2.68元/㎡/月

车位: 共1601个车位

物业公司: 佛山市泽锋业物业管理有限公司

小区配套

项目楼下即政府即将打造的千亩百里芳华公园,纯天然氧吧,环境更优越。

项目内配套草坪广场,内有儿童乐园,让小孩子拥有自己的玩乐天地。

江景高层搭配叠墅组团,超宽楼距,低密舒适,与高阶圈层人群做邻居,致敬尖端人生

项目周边

周边规划解读 

周边配套:

【教育】周边分布有幼儿园至高中的学校,孩子可享12年优质教育

幼儿园:1公里范围内有IEC万科沁园幼儿园、康乐幼儿园、群峰幼儿园

小学:项目旁有伦教小学分校区,下楼即可到达;北海小学、伦教小学、培教小学

初中:汇贤实验学校(九年一贯制公办学校)、周君令中学(市一级)

高中:伦教中学(省一级)

【商业】华润万家、华普新翼广场、银钻广场、悦然广场

【医疗】三甲医院南方医科大学顺德医院、伦教医院

交通状况:

周边交通主要是公交和地铁为主。

【公交】项目配套公交始末站,现有公交路线311、316、990;

【地铁】佛山地铁3号线伦教站(1.5KM),广珠城轨顺德站(7.7KM),1站到北滘9站到广州南

远大建管帝景湾

楼盘介绍

1.【远大建管帝景湾】紧邻广州番禺,继千灯湖和三山新城之后的热门置业板块 ,且不限购!!!是佛山顺德伦教是购房门槛最低、房价最友善、购房客户最多(广佛一体、广州外溢)的城市。对比城市独立板块发展,如千灯湖、三山新城,临广区潜力更高,广州人带动的板块发展速度更快。

2.【双CBD 汇聚繁华】北滘新城、顺德新城,两大商圈辐射,潜力巨大!

最繁荣的顺德双镇交汇处,顺德版“二沙岛”。北接500强集聚地北滘,南联顺德行政中心大良,自带江景园林生态资源。得天独厚的区位,堪比广州二沙岛,北接珠江新城CBD,南联地标广州塔等广州最繁华的交汇处,二沙岛的房价逐年水涨船高。伦教同样位于顺德最繁荣的双镇交汇,潜力无限。

3.【立体交通 连接湾区】项目距佛山地铁3号线伦教站约1.5km,1站到北滘9站到广州南

紧邻105国道,2大地铁纵横,1站北滘新城,8站到广州南站,1线直达万博。

4.【一线江畔 纯粹头排】离顺德水道约200m,推开窗就是600m阔境江面,坐享纯粹头排江景

项目距离江边约200米,临江而不接江,属于江景楼盘的黄金临江距离,预留出绿道和公园用于休闲,也降低湿气和潮水倒灌对楼盘的影响。首推产品拥有无遮挡一线望江,北向后期建造生态公园,前方无桥梁/住宅建筑干扰,江景观赏性更纯粹和舒适,且为永久景观资源。

5.【水韵碧道 内外双园 】小区内置配套草坪广场,小区外的一步之隔又是约14km的滨江公园

项目楼下即政府即将打造的千亩百里芳华公园,纯天然氧吧,环境更优越。项目内配套草坪广场,内有儿童乐园,让小孩子拥有自己的玩乐天地。

6.【名校为邻 书香氤氲】直线约50m规划伦教小学新校区,约1km范围有IEC幼儿园等优质教育配套

项目旁即建设有伦教小学分校区(市一级小学),配建45班,学校距离小区50米,中间没有马路相隔,从孩子放学的时候勺一碗汤,到孩子回到家喝上,汤还是热的,学校和小区的距离恰到好处。

7.【超宽楼距 低密生活】江景高层搭配叠墅组团,超宽楼距,低密舒适,与高阶圈层人群做邻居

洞悉现代品质人居之道,通过U型布局,保证每一栋与江为邻,互不遮挡,打造一体化的江畔景观形象;江景高层搭配叠墅组团,超宽楼距,低密舒适,与高阶圈层人群做邻居,致敬尖端人生。

8.【奢阔客厅 宽大阳台】建面约85-140㎡临江华宅,高层实现正南正北朝向,户户有景,望江而立。

交付标准

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