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保利天珺

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基础信息

开发商：保利发展控股，2024 中国房地产百强企业 TOP1。

产权年限：70 年（2024 年 - 2094 年）。

规划信息：项目分 6 期开发，总规划户数 1948 户，停车位 2663 个。容积率 2.9，绿化率 40%。

建筑及户型

建筑类型：采用板楼设计，通风采光良好。

户型面积：主推户型涵盖建面约 113-238㎡的三至五居室，如 113㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、160㎡三室两厅三卫、238㎡五室两厅三卫等。

户型亮点：所有户型全明通透、动静分离，公摊小于 15%，得房率高。部分户型 1 梯 1 户私享独立入户，提升居住私密性，且超百米楼间距，保证视野开阔。

小区配套

内部配套：设有『JUN CLUB』顶级艺术展示空间，涵盖 VIP 商务会谈、私宴、运动等功能。240 米的归家连廊串联下沉庭院、琉光水院等景观，形成 “六幕十二境” 的礼序空间。还配备儿童游乐区、阶梯式景观书吧、棋牌室、红酒雪茄吧、健身房、瑜伽室、私宴厅、业主餐厅等，以及室内壁球运动场地。此外，引入前沿智能家居系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒智、恒洁的家居环境。

外部配套：教育方面，月川小学、三亚五中、三亚九小等知名学府环绕。医疗方面，3 公里范围内有三亚中心医院、四川大学华西三亚医院等。商业方面，天悦城、青春颂、海旅免税城等商场云集，15 分钟车程内可享受繁华商业配套。景观方面，三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、临春岭森林公园，距三亚湾约 1.2 公里。交通方面，1 公里内有多个公交站，距三亚凤凰机场约 14 公里，距三亚火车站约 5.4 公里。

项目优势

地段稀缺：位于三亚 CBD 总部经济区，是三亚未来发展的核心区域，将建设成为引领全球文化艺术旅游消费的总部经济区，周边超 90％商务地标大楼汇聚，形成 “富人区圈层” 氛围。

品牌保障：央企保利实力雄厚，其打造的 “天字系” 高端作品，以客户需求为圆心，在甄选城芯、产品打造、服务配置等方面有严苛要求，且引入保利物业顶配系列东方礼遇，为业主提供全生命周期的 “全能管家团” 服务。

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