金九银十已开局 淮北楼市能否盛况继续?让新闻说给你听!!!

淮北房地产交易网 2017-09-04 18:51:00
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据淮北房地产交易网不完全统计, 淮北楼市2017年第35周(8月27日—9月2日) 共计备案商品房97套, 其中住宅共计备案81套房源, 商业备案16套房源。 不知不觉“金九”已至,35周(8.27-9.2日)为淮北8月与9月承上启下的一周,本周开始满满揭开淮北楼市黄金期“金九银十”的序幕

据淮北房地产交易网不完全统计,

淮北楼市2017年第35周(8月27日—9月2日)

共计备案商品房97套,

其中住宅共计备案81套房源,

商业备案16套房源。

不知不觉“金九”已至,35周(8.27-9.2日)为淮北8月与9月承上启下的一周,本周开始满满揭开淮北楼市黄金期“金九银十”的序幕,淮北各大房企已经跃跃欲试,未来的一个月中,淮北楼市能否释放积攒了大半年的力量,有一个全新突破?让我们拭目以待吧!

政策方面:关于棚改,近日淮北市政府相关部门发话啦!在最近下发的《关于进一步明确使用购房券购房问题的通知》中明确指出两点:一是不得限制购房券使用范围。二是允许购房券购买二手房。

营销活动方面:进入九月的首周,作为地处五线城市的淮北房地产开发企业当然也不会掉以轻心:温哥华城香湖里加推、山水文园纽扣花DIY、恒大御景湾全民音乐节、凤凰城城市定向赛、中梁国宾天下彩绘陶瓷DIY……,由此可见,9月第一周开发企业为奋战金九的营销抢滩战已全面打响。

那么,上周的淮北楼市发挥如何?一起来看本周最新的一周数据汇总↓

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2017年第35周,淮北市区内共计97套商品房备案,环比减少了176套,环比下跌64.47%;备案面积9562.24平方米,环比减少12842平方米,下跌57.32%;备案均价5751.72元/平方米,环比增加190.42元/平米,环比上涨3.42%。

二、2017年第35周淮北住宅市场

(一)2017年第35周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,2017年第35周,淮北全市累计住宅备案81套,备案均价5804.60元/㎡,量跌价涨。

2017年第35周淮北住宅共计81套备案,环比减少56套,环比下跌40.88%;备案面积8389.53㎡,环比减少6548.98㎡,下跌43.84%;备案金额约4869.78万元,环比下跌3694.85万元,环比下跌43.14%;备案均价5804.6元/平米,环比增加71.34元/平米,上涨1.24%。

2、住宅备案量区域分布

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

从三大区域销量上来看,相山区累计备案74套;杜集区备案7套房源;烈山区备案0套房源。作为9月的第一周,与34周相比较,淮北楼市3个区域备案量中除了杜集区上涨,相山区、烈山区都大幅的下跌。相山区备案量环比减少了50套,环比下跌40.32%;杜集区成交量与上周相比增加4套,环比上涨133.33%;烈山区0成交量。

(二)2017年第35周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第35周淮北商品住宅市场销量达10套以上的楼盘有3家。本周,前三名依次为华松蘭墅颐景、瑞景凯旋城、皖能皇家花园,其中上周刚刚取得预售证的和平巷4号,本周成交备案撤销1套,和平巷4号位于相山区淮海路和平巷4号,以棚改回迁户为主,本周并不具备数据参考依据,本周住宅榜单中,各家在售楼盘成交量成绩以个位数为主,依旧是刚需房成交量居多。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

三、2017年第35周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2017年第35周,淮北楼市商业备案16套,与34周相比环比减少120套,环比下跌88.24%;备案面积1172.71平米,环比减少6293平米,环比下跌了84.29%;备案金额630.15万元,环比减少了3264.89万元,环比下跌83.82%,均价5373.44元/平米,环比增加156元/平米,上涨2.99%,本周商业量涨价跌,本周开始稳步上涨。受商改住政策影响,本周排名靠前均为在售小户型的公寓和写字楼,安邦财富广场8月26日加推38-68㎡plus宽境公寓,本周一8套荣登榜单第一名,国购广场以4套排名第二,红星凯越广场排名第三。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

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9月第一周,淮北楼市共成交各类商品房81套,日均成交11套,成交量较上周大幅下跌跌。从总体上对比来看,房价也是依旧保持着持续上升的态势,今年的楼市黄金期会有怎样的表现,从数据来看的话很是让人期待!下周,老编会继续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。(淮房网)

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