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武汉保利润山观奕

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开发商：武汉林海房地产开发有限公司。

占地面积：28,344.35㎡。

建筑面积：59,400㎡。

容积率：2.1。

总户数：364 户。

总层数：11 层 / 17 层 / 33 层。

户型面积：120-200㎡。

产权年限：70 年。

交付标准：毛坯或精装。

物业公司：保利物业。

周边配套

交通配套：是地铁上盖项目，临近地铁 2 号线和在建的 11 号线虎泉站，距 11 号线二期虎泉直线距离仅 47 米。周边直线 1km 内有 13 个公交站，交通十分便捷。

商业配套：自带约 5000㎡社区商业，3 公里范围内有街道口、中南和光谷三大商圈，包含群光广场、武商梦时代等大型商业体，可满足一站式购物娱乐需求。

教育配套：纳入卓刀泉小学和卓刀泉中学的生源范围，2023 年卓刀泉中学普高率达 75.3%。周边直线 3km 范围内还有 62 个幼儿园和 16 个小学，教育资源丰富。

医疗配套：3 公里范围内有中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院、省肿瘤医院 4 家三甲医院，省荣军医院、虎泉医院也在附近，可为家人健康护航。

生态配套：北临东湖风景区，东倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，两面环山两翼带水，自然环境优越。

楼盘户型网易手机网

面积段：户型多样，主力户型有 120㎡、122㎡、130㎡、140㎡等，还有建面约 178㎡、199㎡的大户型，可满足不同家庭需求。

户型设计：以 A1 号楼建面约 178㎡户型为例，四开间朝南，南向面宽达 16.1 米，采光通风好。LDKB 一体设计，搭配 8.6 米超长阳台，活动空间大。主卧套房配备 270 度转角落地窗，还有步入式衣帽间、独立浴缸等，舒适性极佳。

小区规划

园林景观：建筑采用围合式布局，打造酒店度假式园林，构建了不同风格景观组团，兼具休闲、会客等功能，景观覆盖率达 100%，形成超尺度中心花园。

梯户比：除 B5 号楼外，其余楼栋基本可达到 1 梯 1 户，梯户比高，居住舒适度高。

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