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深圳丹华公馆

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深圳丹华公馆概况

项目标签：留仙洞总部基地辐射区、地铁口物业、南山稀缺新房（限价项目）。

开发商：由深圳市地铁集团有限公司与深圳市万科发展有限公司联合开发（即“深铁万科”系）。

项目状态：已于2022年左右开盘

核心优势：

强大的产业辐射与区域潜力：

项目紧邻留仙洞总部基地（深圳六大总部基地之一，已进驻大疆、传音等巨头）和西丽湖国际科教城。强大的产业集群和高校资源（清华、北大深圳研究生院等）为区域带来高净值人才和持续的发展动力。

双地铁上盖，交通枢纽级便利：

项目是地铁5号线“留仙洞站” 的上盖物业，并可便捷换乘在建的13号线（一期已开通，未来二期将南北贯通深圳湾、科技园、西丽湖）。轨道交通优势极为突出。

“深铁万科”品牌与TOD综合体：

由深铁与万科联手打造，是典型的 TOD（轨道交通导向开发） 项目。除了住宅，还配建有商业、办公等，未来生活便利性高。万科的品牌在物业、园林和产品细节上提供了一定保障

居住密度：作为大型综合体社区，居住人口密度可能较高，社区花园等共享空间在高峰期可能比较拥挤。

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