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深圳中粮悦章凤凰里

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基本信息

开发商：大悦城控股集团股份有限公司13。

项目规划：占地约 3.26 万㎡，总建面约 21.2 万㎡，共规划 7 栋住宅，包括 4 栋商品房、3 栋保障房，楼层为 33-34 层136。

产权年限：70 年6。

车位数：1564 个，车位比约 1:1.096。

容积率：4.62。

绿化率：40%。

梯户比：3 梯 6 户。

配套设施

交通配套：距离地铁 11 号线桥头站约 600 米，临近宝安大道和广深公路，交通便捷。

商业配套：自带约 1.2 万㎡商业，周边有鸿荣源奥特莱斯（在建）、万丰海岸城购物中心等大型商业中心1。

教育配套：项目配建 12 班幼儿园，周边有立新湖九年一贯制学校、塘尾万里学校、桥头学校、南方科技大学附属中学等多所学校1。

生态配套：毗邻立新湖公园，直线距离约 400 米，3 公里范围内还有凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕6。

户型信息

建面约 84㎡三房两厅两卫：传统竖厅动静分区格局，空间紧凑实用，适合刚需家庭。

建面约 98㎡三房两厅两卫：同样采用传统竖厅设计，厨房和卧室空间更为宽敞，居住舒适性更佳。

建面约 114㎡四房两厅两卫：短进深大开间横厅格局，通透性好，配有宽景阳台，适合年轻购房群体。

建面约 128㎡四房两厅两卫：南北通透竖厅格局，静区部分静谧性良好，居住舒适性优异，适合老少皆宜的家庭。

项目优势

品牌实力：由央企中粮集团旗下的大悦城控股开发，作为连续多年入围财富世界 500 强的大型国有企业，品牌影响力大，资金实力雄厚，开发经验丰富，在建筑品质把控上较为严格1。

区域发展：处于大前海扩容区，享受前海扩容 + 会展经济 + 空港枢纽三重国家战略叠加的优势，未来发展潜力巨大5。

社区规划：采用经典围合式布局，打造 “醒在花园里” 主题园林，营造独具特色的度假型花园酒店社区，还设有自然轻奢的品质感归家入口、全季节会客廊架等节点空间1。

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